Re: [请益] 有天理吗?为什么台中房价会比新竹高呢?

楼主: mooto (退出会比较好, 就退出)   2016-09-10 12:07:05
台中靠的是前一个世代的资产
在1990年代加工出口业外移之前还是台湾经济的主力
台中有庞大的服务业根腹地当底
从有钱人到要创业的年轻人都有存活的空间
竹科到现在也不过36年 10几年前还有分红配股的时候 钱赚得快
不是所有人都想要在新竹置产 因为做个10几年就能退休了
现在是大锅饭的时代 虽然领1M 2M的人变多了 但是缺了爆发力
加上重划区的环境改善了 愿意(或者被迫)在本地置产的人变多了
要知道竹北跟关埔10年前完全不是这样子 可说是新竹一夜城了
竹科实际上也不过15万人 再扣掉回不去的双D惨业跟作业员
能领百万的没有你想像的这么多 (其实也够多了 看看竹北高铁区跟关埔有多少户)
但是新竹非科技人员就没那么好过了 高昂的店租压缩了创业的空间
整个食物链不像台中这么完整
回应标题 你觉得新竹房价没天理? 再等3年 5年 10年下去
你就知道笑到最后的是谁了
新竹可是有好几个全国排名的均富里
作者: fussstk (XD)   2016-09-10 12:08:00
看所得中位数最准台中薪资根本无法和新竹笔双D惨业 中科友达就是阿台中靠特种行业的反而多 薪资不稳定新竹整个科技链不是只有竹科 周边杨梅湖口新丰头份竹南这串产业链哪有你想的那么简单新竹的实力来自很多双北高学历在竹科工作 落地生根所以拥有高学历科技背景很多 这是它的竞争力
作者: ck960684   2016-09-10 12:24:00
新竹吸纳了一拖拉库双北高学历 正确
作者: MonkeyCL (猴总召)   2016-09-10 12:26:00
台中正妹比较多
作者: ck960684   2016-09-10 12:28:00
对双北长大的年轻一代而言 新竹的便利性跟环境都是移入诱因 只要科技业继续撑下去 新竹的买盘就能够一直硬下去
作者: fussstk (XD)   2016-09-10 12:28:00
看看新竹清大门口 一堆往台北的客运 比往台中多很多
作者: HarryHTC (Harry)   2016-09-10 12:29:00
台中越夜越美丽~~
作者: fussstk (XD)   2016-09-10 12:29:00
班次是10:1这几年竹南头份崛起对新竹发展是很有利的
作者: RevanKai (ChaoSole)   2016-09-10 12:50:00
台中应该是“夜产业”在创造产值吧
作者: fussstk (XD)   2016-09-10 12:56:00
台中餐饮创新有特色 可是台湾对餐饮员工薪资都不高虽然台中规模比新竹大很多 但还是缺乏利基型产业机械产值上兆但获利是问号
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2016-09-10 13:25:00
作者: jecko (振作....)   2016-09-10 13:34:00
不少同学在竹科上班当三五族的,住板桥台中居多。新竹就业机会强大,台中生活品质好,当然竹北也是不错选择。
作者: lion9527   2016-09-10 14:06:00
台中跟新竹比地域较大了,薪资平均也不如新竹,不过如果是比旧的台中市区域跟新竹市比房价应该不会差多少
作者: sagittarian   2016-09-10 21:56:00
台中色情业多 房价较高也是合理的
作者: a396216 (simon)   2016-09-11 14:28:00
有天理吗?为什么北市比新竹贵很多,是智障吗?

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