几个月前我曾在这版询问公寓出租或出售一文，结果就如标题顺利卖出了。
在这里想分享之后细节跟成交价，给在中和找房的人提供资讯。
温馨小提醒:前面经过太无聊可略过看后面价格重点
先讲上篇文章之后，经过家人讨论结果，我妈是觉得买新房可以，但他想把
这间旧公寓留下。一来是因为买新房并不欠这笔资金；二来我妈认为
旧公寓装潢整理一下可以先租给别人，等以后我或我姊结婚可先用那间旧公寓，
不会有买房上的压力。
恩，基本上我妈意见就等于全体意见，所以过两天我妈就去找装潢的人。
在进入夏天的同时，装潢就如火如荼的展开。同一时间我们也找到租屋处，
并且搬了过去。一直到装潢进度接近结束时，我妈突然跟我们说有位他的客户想买；
再过几天我妈又说连楼下的也想买我们房子。这时我妈有点犹豫了，
他想听听大家的出价，所以就跟他们两户说:我先看看情况，价钱合理可以考虑卖。
中间其他小插曲省略，最后公寓卖给楼下邻居。
为什么我要说那么多屁话呢? 因为光看成交价我们家卖了个匪夷所思的价格，
但这价格必须扣掉我们根本没享用到的装潢，才是我们真正拿到的钱。
中和中兴街X巷 / 24.92坪 / 850万 / 屋龄37年 / 步行到捷运10分钟
装潢费:约55万
顺道一提，因为妈妈早期在复兴路做生意十多年，周遭人认识不少，所以
没有委托仲介而是她认识的人之间谈。有四人真的有到我家看过，但真正有出价
就只有内文提到的两位了。
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-09-09 17:49:00795/24.95=31万 怎么不觉得有什么特别?
作者:
beebeebee (beebeebee)
2016-09-09 17:51:00推，肯分享很棒
作者:
apege520 (apege)
2016-09-09 18:10:00匪夷所思在哪?
作者:
iamjust (yeah)
2016-09-09 18:17:00佛价
作者:
amury (快马加鞭)
2016-09-09 18:20:00卖得不错，恭喜。
作者:
jcjan (None)
2016-09-09 18:20:00因为楼下那户很想买同一栋的第二户的关系吧!?
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-09-09 18:24:00阿我没别的意思 我觉得卖得不错 没有特别低但也不是超高所以觉得不会很惊奇 还是恭喜卖到好价!
不会啦 内文也省略没写清楚 所以就在下面解释一下~
作者:
pg930i (Hi)
2016-09-09 18:28:00是2楼吗，如果是的话蛮有可能超出行情价的，我们老家在板桥有间3X年的老屋，也是传统长型格局，本来也是要给我们结婚用，但我嫌装潢贵又不喜欢格局另外买大楼，但1F听到我们不住了，也是一直要我们买，出的价钱也是比行情高
作者:
apege520 (apege)
2016-09-09 18:33:00查了一下 你们哪边2014 2015 还不少成交到35~40万一坪的你这卖31万 也是跌了1成多 跟目前资讯普遍跌1成多
作者:
apege520 (apege)
2016-09-09 18:34:00差不多所以就正常范围了
只是降到正常价格阿 前几年炒太高 看起来25-30都合理
作者:
pg930i (Hi)
2016-09-09 20:19:00所以有时候卖房也是运气运气，刚好遇到邻居有实际需求的，他们通常比较会愿意用行情价或略高买，如果以原PO案件，买方连装潢都愿意加进来买，且连仲介的2%都省下来了(17万)
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-09 21:39:00=.= 我家当初买楼上也是一坪多10万直接买没办法 因为全台湾只有一户在我家楼上 要当结婚新房比实价多200 要不楼上还想继续收租
作者:
HSTim (科科)
2016-09-09 21:46:00恭喜! 真的卖好价!
有喔，如果同栋住户喜欢这一栋，是有可能加价买我爸就是这样，还叫我妈整栋房子每一户去按电铃问有没有想卖房子的，结果都没有，我爸才愿意我去找别的
作者:
hivic 2016-09-10 00:46:00之前卖时，同栋的出价是最低的
作者:
jcjan (None)
2016-09-10 08:11:00没需求, 出价低叫常理.
作者:
ssiou (科科~~)
2016-09-10 17:31:00市场的低价竟是屋主的好价，你要投资客怎么活阿
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-09-10 23:58:00屋主先想卖 邻居出最低 邻居想买 就会出最高 正常状况听到邻居想卖 有闲钱没需求就出个芭乐价看会不会意外捡到这个case屋主本来没要卖 当然出高价才买的到啊