其实看M1B就很好玩了
根据定义
M1A = 国人所有的短期流通资金 ＝通货净额＋支票存款(包括本票、保付支票、旅行支票
)＋活期存款
M1B = M1A + 活期储蓄存款
M2 = M1B + 国人所有的定期存款(包括台币及外币) ＝M1B＋准货币(包括邮汇局转存款＋
定期存款＋定期储蓄存款＋外币存款＋外汇存款＋外汇信托资金＋外币定期存单)
M1B相当于所有市面上的现金
央行的网站可以查到大约三十年来M1B的成长资料
货币总计数-Ｍ１Ｂ 原始值
1987 1,563,139
1988 1,945,181
1989 2,062,782
1990 1,925,647
1991 2,158,413
1992 2,425,843
1993 2,797,140
1994 3,139,270
1995 3,163,101
1996 3,426,058
1997 3,715,252
1998 3,854,784
1999 4,507,180
2000 4,492,072
2001 5,025,860
2002 5,491,589
2003 6,552,832
2004 7,368,000
2005 7,871,148
2006 8,222,626
2007 8,219,977
2008 8,153,704
2009 10,511,586
2010 11,457,126
2011 11,830,216
2012 12,418,380
2013 13,470,752
2014 14,310,086
2015 15,292,587
最近更新日：2016-08-29
资料来源： 中央银行
单位：
新台币百万元,%
台湾央行确实没再QE 但确实一直在印钞票
2015跟2005相比 十年来M1B成长了快一倍~~
请问台湾这期间人口有成长一倍吗??薪资有成长一倍吗????
结果钞票变这么多 到底跑去哪里?? 大家没觉得很奇怪吗XD
更别忘了政府还刻意控制物价

央行说不就不是QE跟菲律宾说无法律状态不是戒严异曲同工

M1B成长1倍 房价却涨了3倍 还没计算折旧 这才是厉害的地方

国家所有资源都灌在台北的结果阿

钱都跑到外劳口袋了 XD

所以涨1倍是基本盘, 多涨的就地点好本来就有价值还有这波完全没涨, 其实就是在贬值

其实这十年GDP是 5.44 5.98 0.73 -1.81 10.76 4.2 1.52.23 3.77 1.10大概成长了40% M1B有一些海外汇回跟进出口因素虽然印钞票是很明显的事 不过没有印到这么多 不要吓人家

台币又不能带到国外用要把钱汇出去 也是要换成外币所以这些台币一直在国内流通

大安区涨一倍 约落在40~60/坪 目前85~90 折旧另计台北市还有很大的折价空间要走 8折再8折就差不多了

顺道一提 时薪的部份90 ->120 大致上是符合GDP的虽然月薪制的部份被6%劳退和新增假日压迫到一些

不知道楼上m大的立论基础为什么

大安区平均家庭年所得将近两百万 房价所得比算8倍->1600W

如果凭感觉的发文我想就不用了，我是指M大另外有哪个先进国家的首都是用一般房价所得比去算的出

http://tinyurl.com/gldtyo3 真的很困难吗?最近真的很多投客跟黑心房仲超急 都没办法冷静理性讨论...

房价所得比跟税制比较有关系, 不过大家总付出差距不大

如果1600万是合理价 1600/30坪 = 53万 这是新屋的合理价位

就朝三暮四跟朝四暮三, 还不都是七跟香蕉改了之后买不起的还是买不起, 没啥会改变台湾人不削郊区去国外就爱死, 超搞不懂

喔 我不认为房价所得比可以直接换算新屋价格喔!!大部分国家房地产交易主力都是中古屋喔所以你想要房价所得比来推估房屋单价 推论出来也是中古屋在大部分国家 新屋本来就是少数人在买的 理应要有较高单价别忘了台北市平均屋龄是三十年 所以平均收入只能买平均屋龄你想买新屋 收入水准至少要再前5-10% 年所得会再600万以上这样所得比八倍-->4800万 换算新屋价格 合理吧

看实价成交均价，各都除台北都在千万上下有成交的部分，换算所得比似乎也还好。

房价所得比你要说不准 在中南部一定更不准 因为地下经济所以所得资料会失真 最明显就是东港跟恒春那边所得很低阿 但房价超高XD

薪资倒退16年 那应该猜得出来钱在谁手上了～要找买房的请相准大户 一般人是越活越穷

这数据赞耶 1989高雄房价高点所以2016 M1B应该是会变少吧QQ

为什么不认同你的看法就要扣帽子呢?某m动不动就扣帽子，无法理性讨论的是谁呢?我反而觉得某些人一直很想买希望赶快跌所以很急

"如果凭感觉的发文我想就不用了" <= 呵呵 有没有肿肿的?

一点都不肿，因为就是凭感觉发文而以阿

最近几天早就有几个被打肿还自删 只是有感而发讲几句而已

随便丢一句，40-60万，立论基础不知道在哪里

干嘛自己跳进来对号入座呢~

"我是指M大" 都挑明了 还说没指名唷? 逻辑在哪?

素肚要辣不要切 素鸡辣一点不要切 分2袋装谢谢

阿你就是凭感觉发文阿，这么怕讲喔别那么玻璃心啦

K大，有人被讲凭感觉发文玻璃心都碎了这么简单一句话带过的话，请问世界各国首都房价都是套用房价所得比可以算出?笑死人了

被K大讲的都饿了~~~觅食去XDDD

我也去觅食了，算了，这板.....不意外，素质可想而知

他有讲他立论就房价所得比 不过Dr.T也说了只看所得易失真阿北市40-60现在就有阿 40以下也有阿 只是都你不要的均价40-60那豪宅肯定还在80-100 靠老房平均30左右去拉有机会啦 烂的跌到这价有机会 超跌也有机会但是租税要怎么改都还没出来 现在就下结论有点早齁

以成交看主力商品就一千万上下, 应该是大家能负担的水位所以就看一千万要买2房/3房/4房/透天, 看地区吧机能好交通好增值性高题材多又要大, 重点便宜有的话记得来私信报好康

所以到底有没有QE,你弄的我好乱

没有QE阿 但印钞阿 跟你说没上宾馆 但有泡温泉的意思啦XD

高雄崩盘了~你知道吗?

真的吗 那阿扁那栋跌破一字头跟我讲一下XD

数据无法与房价呈正相关，才赶紧又说利率结果还是没正相关

利率越低房价越高没错阿@@

所以1989至今房价是线型的上涨？

要看你讲的是哪里的房价 光台北市确实如此 台北只涨不跌中南部2000年后就一滩死水了XD

40-60没有立论基础? 都google给你看了 还装不懂?另外房价所得比是Tosca讲的 别乱塞

再多立论基础，无法套用现实有屁用这立论基础就是不成立，因为世界各国首都房价都不是这样如果房价有这么简单，那现在政府打房打爽的喔

"大安区涨一倍 约落在40~60/坪" 这叫做数学加减乘除问题这样还看不懂 就是国文问题。

所以是谁规定的前提，大安区涨一倍?你这前提是怎么来的，自己幻想?我觉得你可能有逻辑问题

30万涨到60万 这叫涨ㄧ倍 乖 学会了吗？至于这是谁规定的 以你的程度 我很难跟你解释

乖，解释不出来就说嘛那你就说嘛，说不出来也没关系，不会怪你来，说出大安区该涨一倍的原理而且只该涨一倍，多跟少都不行以你的程度，我看你也解释不出来因为根本就胡诌没根据嘛

用M2广义货币来看来看房市M1看需求 终端市场旺弱钱 跑去那 资产负债表啊 央行金融机构跟企业

你国文真的有问题 我并没说只该涨一倍我是说涨一倍 价格会是40-60万 多念点书 ok?

有人超爱硬凹，明明文章说大安区涨一倍房价是多少多少，所以以目前的房价相比应该还可以再八折再八折意思就是指房价应该跌到大安区40~60，但是讲了老半天就是讲不出说这些的依据是什么，然后讲不出来就硬凹说自己没说大安区该涨一倍，那请问你用大安区涨一倍当房价该八折再八折的依据是什么？我看妳不只数学老师请假，连小学都还得重唸了别再硬凹了很难看很丢脸，发篇文章说明自己理论基础给大家看很难吗？讲不出来就赶紧承认，别再硬拗了来啊，说说为何大安区该40~60，所以还有很大折价空间要走的理由啊 ，40~60怎么算出来的？你说一倍，好啊，那为何是1倍，为何不是0.5倍？为何不是1.5倍？为何不是2倍？说不出理由就是信口雌黄瞎掰的嘛讲不出来就套别人帽子，推文已经满出来了还是看不到你的理论基础，又说不是房价所得比，所以是什么？快说别再龟

你这个人真是莫名其妙 一倍怎么来的 不就是原文Tosca假设M1B涨了一倍 然后用它来推测房价涨幅原文看都不看 就一直扯一倍怎么来的 还理论基础咧又不是我讲的 不会去问Tosca吗? 不认识字不会去多读书唷?你是套了几间 玻璃心碎这么大唷? 没套? 那关你屁事啊?还说别人龟 拜托文章都洗到天涯海角去了 谁像你这么闲这么久的文章还在回? 说龟 那你1分钟内回文啊 莫名其妙