[请益] 过户土地增值税 yan90519 PTT批踢踢实业坊

[请益] 过户土地增值税

楼主: yan90519 2016-08-31 14:55:09

最近家人要过户一栋透天给我
结果问代书土地增值税要36万吓死了有够多的
奇怪的就是家人大约在5-10年前左右
也是从家中长辈过户到名下的
家中长辈持有大概有30年吧
那时候过户到家人名下总费用也才50万左右
怎么家人才持有5-10年过户给我土地增值税就要36万
因为家人比较注重隐私所以都不愿提供证件给我查
都是他自己找的代书帮他处理的
我只知道总现值720万左右总面积133 公告现值54000
就是一堆看不懂的东西
怎么想都不合理我妈说要不要问问别的代书啊
大家怎么看呢?

作者: pinkstephen (黑星) 2016-09-01 21:54:00

用赠与的方式减税吧

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2016-08-31 15:07:00

网络可以查询。也有公式可以算。

作者: lptin (lptin惽 ? ?) 2016-08-31 15:07:00

这三年土增税调整很多啊，很正常

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2016-08-31 15:08:00

自用住宅有一生一次及一生一屋两种优惠有可能不是自用住宅又是大地坪http://goo.gl/uJYRwj

作者: magickevin (快乐是种天赋) 2016-08-31 15:17:00

这几年调很大，是有可能，这代书问题是他有跟你解释怎么闪两税合一吗

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2016-08-31 17:44:00

申请第二类誊本，不会算土增税的话，请再找信任的地政士帮你算。不懂的话，就找懂的专业人士处理，肯花钱的话，不必上来隔空抓药。

作者: Afei9 2016-09-01 00:51:00

自己去税捐网站试算就可以了看誊本知道前次移转年期及地价及消费者物价指数就可以试算了

作者: capirex (′・ω・`) 2016-09-01 02:48:00

去年卖了块农地土增一坪缴一万真的涨很多

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