青埔腹地的确大，但大多是公有地或绿地公园，可以开发的素地很有限，
尤其比较精华的素地，可以数数看离高铁或捷运比较近的有几块
http://goo.gl/9iewNp
弟蛮看好租屋市场，但估计要三五年才会满载
1、机捷通车吃机场的工作人员 (两年)
2、国泰华泰一期一期的开，工作人员会不少 (分阶段，三至五年)
3、冠德环球购物中心快出土面了，也有一些工作人员 (三年)
最大宗的会是
4、小英的亚洲硅谷，就在 A19 旁的文中三
这势在必行，事实上也是一个相对踏实的计画，
成形后还会带动青埔的商办，租屋市场会达到满载 (五年)
分享一些看法
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 买重划区
: 要避开两大建商的热区
: 宝x 茂x
: 这两间倒货降价不手软
: 他们最厉害的是透过建材跟工法还有大量采购建材劳务等等
: 去压低成本
: 发哥我看也是要进入相同压低成本方式
: 降不降价不知
: 不过青埔最大地主宜诚土地成本非常低
: 就看他想法如何要干到底还是......
: 至于八德还有洲子洋....恩....那边都是....恩......
: 好自为之吧
: 不过淡水也是某建商热区，只是还没有联邦系列多
: 宏盛 宏泰 宝路 汤泉 珑山林 等等
: 联邦不缺$$
: 本身就是大地主
: 宝x的
: 胜旺 胜华 佳昂 筑禾 鸿筑 合康 合新 等等等
: 副都心也是联邦为首
: 目前都是不爽开发
: 也导致副都心短时间内无法发展起来
: 中悦 远雄也都是大咖
: 不过
: 文中提到的青埔
: 青埔腹地实在太大
: 不过代销很爱说
: 买来租给空姐 空少 机师 柜姐
: 你收租收到手软超好租
: 租给空姐万一没付......就.....
: 没附照片就不租给他 别想歪
: 哈哈
: 所以青埔哪会变鬼城呢???
※ 编辑: heuristics (42.73.146.197), 08/27/2016 09:36:42
作者:
byte (byte)
2016-08-27 09:52:00太乐观...竹北重划的时候旁边就有一个现成的竹科...竹北可以只要10年就满租吗?
作者:
byte (byte)
2016-08-27 09:54:00亚洲硅谷又更智障的政策了.....如果有创业的人去了解一下青埔 乐观的话15年内都发展不起来.....当然被套的人还是可以拉人去买 画大饼快速下车没套的10年内都不要碰青埔我比较悲观...我相信青埔会是台湾鬼城示范区....想想竹北发展到现在34年了.也是近10年才开始有些题材可以炒竹北靠旧竹北商圈+新竹县政府进入+旁边的竹科才发展成这样
青埔是在卖未来阿...只是人生有几个十年二十年?可等?
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-27 10:16:00青埔根本鬼城示范区！
呵呵~各大重划区都满满的利多 但人口就没那么多青埔真的鬼城无误 余屋量全台第一
作者:
askey (像钥匙)
2016-08-27 10:34:00想太多
作者:
amis911 (美爷)
2016-08-27 10:36:00讲的很快，现在已有的重划区有那个这么顺利
作者:
fortinet (fortinet)
2016-08-27 10:47:00讲鬼城的话，八里或淡海新市镇从10几年前到现在都是啊XD，进台北上班交通一个半小时以上，但一直有人口聚集，反正够便宜就有支撑。要说的话三芝上面那区域才叫真正的鬼城，还盖了个超高大楼XD。这样比起来青埔没这么糟 XDDD
作者:
Uber (Uber)
2016-08-27 10:53:00有梦很好阿
作者:
seuil ( )
2016-08-27 10:57:00哈哈亚洲硅谷哈哈
没厂进驻的航空城，改叫亚洲硅谷吗？硅谷是用喊的，用硬件就能行吗？
作者: storyo11413 (小便) 2016-08-27 12:19:00
亚州硅谷成真 会连接到美国硅谷新创订单 到时候钱潮大量涌进来 想到就会发抖~ 还不赶快买进 XD
作者:
hune (无)
2016-08-27 12:22:00除非台湾官方语言改为英文，否则亚洲硅谷根本只是口号...不管哪个党来喊都一样，本质上都只是硬件，没有软件。鼻屎大的新加坡来弄都还比你像样。(新加坡官方语言为英文)
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-08-27 12:24:00你是各大餐厅;名牌展店经理，要去租华泰冠德?
作者:
nikolas (你花多少时间?)
2016-08-27 12:41:00硅谷? 哪来那么多工程师?? 现在cp值越来越低 很难再增加
作者:
drmfs01 (red)
2016-08-27 12:57:00=.= 真的假的？
作者:
Eos (美丽时光)
2016-08-27 13:20:00亚洲汐谷 哈哈哈哈
作者:
chipher (紫星)
2016-08-27 13:21:00亚洲硅谷主要是想鼓励新创产业，但老实说，现在新创都网络化，根本不需要盖厂房，集中在桃园没意义，还不如把各地蚊子馆拿来整修当青创中心
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-08-27 13:32:00亚洲硅谷政策被电商资通界批得满头包 只剩硬要炒地皮的傻蛋政客在那硬吹硬推 你真的开软件/电商公司会选在那?这可不是盖硬件厂可以盖宿舍包一堆外劳进来 你公司开在这员工从哪里找? 港湖有点本事的工程师就直接不干了知道现在电商要找有点经验的工程师有多难吗 百万都请不到
作者:
cancboy (:p)
2016-08-27 13:36:00素地有限???????????
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-08-27 13:36:00想说什么就业机会 机组 贵姐月薪十万? 住一个野狗比人多
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-08-27 13:36:00电商要地便宜还不如直接去龙潭那边的散装货柜物流区这套讲法跟5年前八里台北港完全同一套啦 卖到现在也鬼城
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-08-27 13:37:00老吴下台 青埔梦已死 还看不清的 就不要再贴数据二次伤害
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-08-27 13:38:00鸿海盖厂 长荣台塑台电 海滨30分进机场 空姐机师喔还有南亚科 画饼一流的 车子开过去一看 连八仙都死了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-08-27 13:40:00对不起 这里连野狗都不想住 蛮悲哀的 现在就一堆地主 投
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-08-27 13:40:00港都运作几年了 人潮没看到 骨灰坛石材铁皮工厂倒开不少
作者: codehard 2016-08-27 13:40:00
不如改成亚洲外劳城 通通租给外劳 我们当包租公就好
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-08-27 13:41:00投 钱套在那 不卖留给小孩 等死光 小孩分家产便宜卖之前也说华泰带来人潮 连野狗潮都没来还人潮亚州硅谷就更好笑 谁要去那边啊 桃园龙潭还比较有机会龙潭有台积电 贫果都设有厂区 未来都有机会扩厂 加上友达华映早已在那 竹南一堆阿呆投投教训还不够吗我的大GG买房学 绝对比亚州死谷准一百倍
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2016-08-27 14:05:00有梦最美，希望相随。希望，可以伴随人们度过凛冽寒冬
作者:
jecko (振作....)
2016-08-27 14:18:00唉，还在提亚洲硅谷，早已被电翻，看来是没招了。
作者:
pz5202 (tata)
2016-08-27 15:39:00青埔根本鬼城示范区！+1111
作者:
taco13 (章鱼烧)
2016-08-27 16:09:00我研究青埔很久了 只能告诉你不可能
作者:
modhairs ( 对钱的渴望)
2016-08-27 20:26:00给你推，因为不忍嘘你...
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2016-08-27 22:44:00还真的有人相信亚洲硅谷！同情推
作者:
nikolas (你花多少时间?)
2016-08-28 00:52:00现在年轻人重视生活品质不爱加班 所以别想了
机场工作人员跑来买或租青埔的理由是?? 搭机捷比较潮吗
作者:
hc23 (饿)
2016-08-28 11:50:00一坪十万我就买