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2016/08/26 07:46:14 经济日报 记者陈美玲／台北报导
房屋税、囤房税双杀，让台北市建商房屋税成本大增一倍以上，豪宅案更暴增20倍、动辄
上亿元起跳；建商表示，现在北市几乎所有新完工的建案，都不敢拿使照，主因不合理的
房屋税和囤房税，已经让区域房市交易量陷入流动性的风险，市场买气极度低迷，房市呈
现“一滩死水”困境。
所谓余屋是指建商历经预售阶段至房子完工后，仍没卖出的房子。
建商表示，台北市目前预售、新成屋市场交易量低迷，主因房屋税、囤房税两大不合理税
制所箝制造成。以房屋税来说，20至30坪的旧房子，一年房屋税仅在二、三千元上下，不
过若是想买2014年7月1日完工后的新屋，房屋税立即大增超过16倍，一年要付的税额至少
二、三万元起跳，换屋族怎么敢出手买房。
除了买方不敢出手外，建商指出，过去建商刚完工的新屋，房屋税顶多一、二百万元，但
现在只要是台北市2014年7月1日后完工的新成屋，不仅房屋构造单价增2.6倍，而且只要
一年内卖不完，还要加课三倍囤房税，不仅一般新完工案子房屋税多出一倍以上，豪宅案
房屋税更飙破亿元以上，高出20多倍。
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其他：
口袋深不见底 20倍有很多吗?
多缴一点小钱就可以看杠杆人崩溃
或是那些屯房大户(钱是跟银行借来买的)急得跳脚
那么爽 当然要支持涨税呀
我有房我也愿意加码缴税 把钱逼出房市
一年多个几千块 可以换得几百万的房价
只是建商和套套们 要委屈一下了 反正几千块对你们来说又不痛不痒 唉什么呢