楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-26 10:03:31内文：
2016/08/26 07:45:18 经济日报 记者陈美玲／台北报导
房屋税、囤房税双杀，要在台北市生存的建商越来越辛苦。建商表示，北市府全面调高
2014年7月1日完工后的新屋的房屋标准单价达2.6倍，案子较小、资金没那么雄厚的建商
恐出现财务困难，接下来恐将会出现缴不出房屋税而倒闭的建商。
建商强调，对政府来说，只是调高房屋标准单价，而对开发商来讲，也能够接受政府调高
房屋标准单价2.6倍，甚至提高路段率、非自用适用税率（囤房税），但是政府没考虑的
是，房屋税的计算公式是“加乘、连动的”，在牵一发动全身之下，政策又没有配套措施
，不仅房屋税经过“加乘计算”，涉及重复课税，更直接误伤自住客以及参与都市更新的
民众。
建商分析，如果能把加成改为相加计算，或是1+路段率的1（原始计算基础）拿掉，就能
避掉重复课税问题，“要加征多少税可以，但要说清楚并具合理性，不能爆冲式加税”，
让房市出现流动性风险，并影响自住民众的权益。
建商表示，中大型建商财务较健全，面临政府暴冲式房屋税还可以撑住，但小型建商因资
金有限，房屋税暴增让他们不仅以延后拿使照来缓冲，希望以时间争取空间，但以现在北
市陷入僵局的买气来说，这些小建商接下来恐将出现倒闭的情况。
连结：http://goo.gl/1Yr6rr
其他：
不是说好的 有钱人的口袋深不见底
还怕什么缴税 怕什么倒闭
怕到要去骗人说买房跟买衣一样 你怎么不讲跟买菜一样
天天要吃 天天要买的刚性需求
作者:
ADDSS (睡过头)
2016-08-26 10:08:00换人做庄
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-26 10:08:00倒一倒就对了!
作者:
aloness (aloness)
2016-08-26 10:11:00倒闭改名开新公司不是建商日常？
作者:
cka 2016-08-26 10:16:00苦个屁啊 前面十年大赚的怎不说
作者:
alfiema (欧啦)
2016-08-26 11:03:00又再恐了，降价卖一卖啦
接下来几年就可以观察 乡民口中的房地产倒闭 薪资暴冲 是向上冲还是向下冲
作者:
amury (快马加鞭)
2016-08-26 11:19:00何时有薪资会暴冲的错觉了? 也太高估房地产了
作者: danniel21 (马力个逼) 2016-08-26 11:42:00
砍五折卖不会哦！
作者:
skj0225 (KJ)
2016-08-26 11:51:00口多口多抓不到交替，来装口怜了XDD
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-08-26 12:09:00建商哭哭给政府看囉
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-08-26 13:18:00一种宁愿让他倒也不愿认赔杀出的概念
作者:
gk1329 2016-08-26 13:21:00贷款就好拉 利率不到2% 可以撑好久好久
作者: mopigou (mopi) 2016-08-26 13:41:00
喊好久了,越喊越不会倒
房地产很旺啊，房价所得比世界第二，还不够旺！倒屁...
作者:
maxmaster ( Corleone)
2016-08-27 13:10:00安啦，这几年建商赚的钱够两百年不卖房，压力不在他身上