楼主:
aa11aa13 (假面大头仔)
2016-08-16 18:04:43地点:龙滨路205巷内
权状:27坪
屋龄:40年
屋况:五年前买入，水电都重新拉过，轻装潢。
格局方正，前阳台有整个打掉扩出去，室内实际坪数大概25坪。
请版上的前辈帮忙估一下，我上实价登录找不到时间比较近的成交价。
因为最近亲戚在林口有一间房子想卖，但无奈口袋不够深，只能把现
在在住的先卖掉，但如果卖的价钱太低没办法cover林口那边的，
可能也只能就此打住。先谢谢各位的帮忙。
作者:
Tosca (hi)
2016-08-16 18:21:00五年才买有啥好估的 原价卖掉啊
老实说水电重新拉过还是老屋... 估价上没特别优势
作者:
Tosca (hi)
2016-08-16 18:40:00这里要居住正义 五年至少要折旧10%才对 九折卖很好了
作者:
lu0713 (王小波)
2016-08-16 19:11:00以你当初买价加30%开价。
205巷离捷运太远 旁边还是快速道路 地理位置....屋龄还40年 这个可以自己挂591碰碰运气吧
作者:
fewen (费雯)
2016-08-16 19:17:00我觉得一坪至少值500元40年的古董
楼主:
aa11aa13 (假面大头仔)
2016-08-16 19:49:00楼上的说一坪至少500元到底有啥意义?真的无聊....诚心发问也被酸....
作者:
tomdeng (花生TOM圆)
2016-08-16 20:08:00怎么会有人来房板找人估价呢？找银行又不用钱
作者:
solex (来运动吧～)
2016-08-16 20:18:00房版是卖屋也酸，估价也酸...呵呵
我讲真的啦 一般人没买卖过 谁知道这些?这些都很简单 但是没人讲 谁会知道?
作者:
abc06 (阿咧)
2016-08-16 20:25:00卖不掉就慢慢降啊。
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-08-16 20:43:00老实说慢慢降 买家会想等更低 卖不掉往上加才正解
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-08-16 20:50:00土地坪数没讲
作者:
Tosca (hi)
2016-08-16 21:22:00五年前才买的怎么可能有估价问题 明知故问会有估价疑问的都是自住客持有二三十年 完全搞不清行情
作者:
Diaw19 (Diaw)
2016-08-16 21:45:00以房板逻辑，100万还太贵，如果认真回答你，一坪25看看房仲有没兴趣
以我想买房的人来看 40年老屋根本想都不想想cover林口的房子应该很难 除非林口也老屋
作者:
Bandak (Triple B)
2016-08-16 23:45:00我猜你跟信义买的XD
作者:
yandin (蒸笼)
2016-08-17 01:39:00坏惹 50收
楼主:
aa11aa13 (假面大头仔)
2016-08-17 10:12:00土地坪数9坪，在4楼的3楼
作者:
jmtpt (霸气威爷)
2016-08-17 17:33:00屋龄40，都达房子年限底标了，应该值15-20w/1p吧
作者:
icolee (icolee)
2016-08-17 18:26:00他是来问房仲跟投资客的，不是在问纯看板的一般人
看地图位置其实点不差，离捷运800公尺以内。步行10分内可到达。屋况好的话，20万一坪应该秒杀价