楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2016-08-16 05:30:03→ celhw: 平平艺文特区有3～4000万的透天，谁知道你的透天条件是怎 08/15 16:03
→ celhw: 样差到只有1000多万。 08/15 16:03
推 coolautumn: 土地保值只有在人口爆炸性增加的前提下才有意义 可是 08/15 19:04
→ coolautumn: 瑞凡 以后是少子化耶 08/15 19:04
推 winnabe: 可是瑞凡 少子化后 大楼更惨阿 08/15 22:27
→ winnabe: 透天40+以后能打掉重建 大楼40+后能??? 08/15 22:28
→ celhw: 40+还不简单 大楼一样可以打掉重盖 08/15 23:44
https://www.591.com.tw/sale-detail-1465296.html
这是有管理型社区式透天 这间算是中间价位 小间一点的一千多就有
前后双花园庭院 整体社区的Fu 给你的感觉会输给几乎万年不变的View?
别开玩笑了好嘛~~
大楼楼层17+以上的我家也有两三户 也住过好几年 前几天看view有fu而已
过几天后看view就没fu了 剩下就是客人来可以炫耀一下
比得上前后双花园种种花草自由度高?
透天40+后能打掉原地重建
大楼40+后能做啥?
台北市公寓区要都更就难如登天
台湾还没听过大楼真正重新都更过的
光产权跟所有权人就搞死你了
可不可以不要那么外行
台湾目前唯一有可能大楼都更成功的是台中的千越大楼 光所有权人整合就花十年以上
http://house.udn.com/house/story/5926/1809470
更别说还要打掉重建还要多久 你就像帅过头说的一样 等地震帮你都更吧
可不可以不要那么天真阿
我讲难听点
大楼你买年龄15 ~ 20+ 的就等死吧 再好再贵大楼也一样 给你顶到50年 之后呢?
世界上所有东西都是有使用年龄的 时间到该坏就是要坏 懂?
还是一贯的那句话
大盘才是对的 任何分析违逆大盘就是代表你自己是错的
去看看市面上透天价值跟大楼价值差多少吧
透天屋况再烂还有土地价值 大楼说说看剩下什么?
敢接手15~20+ 中南部的中古大楼
我只能说 你 真的很勇敢
不然就只能套句多多最常鼓吹跟自我安慰的话~
自住没差拉 hahaha~
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-08-15 16:03:00平平艺文特区有3～4000万的透天，谁知道你的透天条件是怎样差到只有1000多万。
土地保值只有在人口爆炸性增加的前提下才有意义 可是瑞凡 以后是少子化耶
楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2015-08-15 22:27:00可是瑞凡 少子化后 大楼更惨阿透天40+以后能打掉重建 大楼40+后能???
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-08-15 23:44:0040+还不简单 大楼一样可以打掉重盖
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-16 05:36:00多数社区型透天 土地产权跟大楼一样是持分的 一样复杂
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2016-08-16 07:05:00社区型别墅要避免买全社区土地共同持分的这边多的是没住过或去过社区型别墅，你说烂了好处他也没办法想像
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-16 07:21:00建照 使照 都各户独立一张？ ok那就是真透天, 不然一样复杂不是土地权状独立就可以自己改建哦
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-16 07:27:00中肯
口袋不深所以只能买大楼啊… 谁都想买透天 土地要讨论是否保值 在同等前提下 要市区大楼 vs 郊区透天 如果市区透天 vs 市区大楼 当然一定是市区透天保值啊……
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-08-16 07:50:00这种社区透天还真不怎么样，难怪只有2000万开价市区透天买土地就多花一笔钱了保值也保土地而已。
作者:
uccucat (你看看你妈)
2016-08-16 08:16:00同地段透天肯定>大楼，在天母透天也是比豪宅大楼贵，只买得起大楼的加油好吗
作者:
xyz1222 (双栖动物)
2016-08-16 08:28:00google仁爱尚华好吗
楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2016-08-16 08:41:00那你知道仁爱尚华也整合了十年才谈成嘛?一栋危楼只有52户都要整合十年 买大楼的自己推敲推敲吧
作者:
aimlin ( )
2016-08-16 08:59:00看得出来一堆人只买得起大楼同区段的透天就是比较贵,不用催眠大楼好棒棒
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-08-16 09:07:00就先多花钱买没用到的土地而已，比较贵有很稀奇吗？
嗯嗯 透天最安全 陌生人都只会热情进来打招呼 不用保全透天粉门还是去跟大家一起挤在路边排队等垃圾车吧只住过豪宅式大楼 谢谢指教^^
社区透天电梯别墅很好啊 但是也已经反应在价格上 地点不要太偏僻3-4000万跑不掉
刚好旁边就是个社区式透天 每天居高临下看正妹好咖心^^社区式透天粉粉讲那么多还是无视安全问题啊 大楼保全被干掉还不一定上得来 反观社区式透天一楼住户们呢？^^真是不好意思 社区透天保全死了你们也差不多了 大楼光安全梯及电梯门禁还是爽爽过只会光举些大楼个案无视透天诸多惨案也无助透天洗脑啦哈光Google个“透天 杀人”“透天 抢劫”就一大堆了你举得出大楼几个个案？而且还只是穷酸大楼的 哈哈好啦 透天教教主我也尊重你的意见 谢谢你帮忙净化空气囉
作者: THAO168 (一路发) 2016-08-16 10:23:00
买不起透天就去住你的大楼啦
当然爽住豪宅式大楼看你们买不起的住破烂透天啊 哈哈
作者: kkithh (kkit) 2016-08-16 10:48:00
中南部社区透天千万有找的一堆，怎会贵到买不起这串不是在讨论中南部吗
楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2016-08-16 10:51:00就有人爱跳针阿~ 可能买大楼套很凶吧
没有欸 涨了一倍而已 倒是透天的漏水修好了？保全请了？
作者:
kingk (期待飘雨的日子)
2016-08-16 21:35:00其实我觉得以后少子化 不管现在是透天还是大楼 你都可以再买新的不是吗？反正少子化之后房子不是会变便宜？？而且我觉得要比较应该要比较同一地段的透天和大楼吧