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实价资料显示，双北土地交易持续萎缩，北市前五月交易金额仅81亿元，新北也较去年同
期大减近四成。业者表示，前两年不少建商“危机入市”，结果大多买到就套住，今年都
不敢买了。
由于目前建商多忙着出清余屋，推案态度保守，业者预料下半年土地交易量难有起色。
全国不动产统计今年1~5月双北市土地交易实价资料，台北市仅81.8亿元，较去年同期减
少约二成五。文山区减幅最大，去年11亿多，今年仅有1.2亿元，大减近九成。
新北市去年前五月土地交易量共约358亿元，今年仅221亿元，大减137亿元，减幅为38%。
三重区减幅最大，去年61.7亿元，今年降至8.7亿元，减幅达86%。
全国不动产企研室主任张瀞匀表示，政策打房虽停手，但受加税冲击，买卖双方对价格认
知差距再度扩大，房市不见好转，连带影响“原料”土地滞销，去年已出现结冻迹象，今
年萎缩幅度加剧。
她表示，税负已成房市交易杀手，由于短期难以化解，且土地价格下跌相当有限，建商购
地意愿普遍低落，目前多抱持“现金为王”心态，以出清余屋为主。
代销业者表示，房市自2014年由多转空后，不少建商危机入市，进场购买土地，但进场的
，现在大多套住，不只推案卖不掉，土地想转手，也找不到买家，除非认赔出场。多数建
商现在对购地更加保守，是土地交易量大幅萎缩主因之一。
http://house.udn.com/house/story/5925/1896075
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真的兵败如山倒 ..
一开始说 台湾只涨不跌 台湾不一样
后来改说可以以租代变 现在说房价跌房租会涨翻天
还是良心建议 能跑就跑 先跑先赢 今天不卖 明天会更低