2016/8/15
大台北前5月土地交易冷清，根据房仲业者统计实价登录网站，大台北地区合计交易金额
约303亿元，相较去年同期蒸发164.2亿元，萎缩35%。全国不动产预估，在目前建商优先
出清余屋、房地税政策未明下，下半年土地恐怕难立即回温。
实价登录网站资料显示，台北市前5月土地交易金额仅81.8亿元，年减25%、新北市更从去
年358.3亿元，缩减至221.2亿元，年减38%，若以行政区观察，台北市以文山区年减9成最
多，新北市则为三重，年减86%。
全国不动产企研室主任张瀞匀指出，住宅、土地交易环环相扣，近2年受到税改冲击、买
卖双方价格认知差异过大等因素，房屋交易冷清，连带影响“原料”土地滞销，去年交易
已出现结冻，今年幅度加剧更深。
不过部分行政区仍出现逆势成长，台北市南港从去年1.4亿元成长至3.9亿元，年增178%、
新北市汐止也从去年5.1亿元，增至14.2亿元，同样年增178%。张瀞匀分析，主因南港车
站及樟树国中附近土地交易，总金额分别为3.1亿元及5.5亿元拉抬。据当地房仲指出，建
商认为买进价格符合行情，最快会在明年推案。
（陈世峰／台北报导）
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其他：房市是开始回温, 还是到谷底, 还是继续往下呢??