※ 引述《antiyahoo (漫漫长路万宝路)》之铭言：
: ※ 引述《va1kyrie (123)》之铭言：
: : 房价看跌
: : 中南部的新大楼折旧快 不保值
: : 以后也不可能有都更机会
: : 现在花1000万买中南部的新大楼
: : 搞不好住10年后 价值只剩500万不到
: : 很难想像有人现在会花钱在中南部买新大楼
: : 到底都是怎么样的人在买的? 有八卦吗？
: 我本身在两年多年前买了台南永康大桥高楼层有景观的预售屋
: 那时候买入的价格含车位大概一坪十六万多
: 我的想法十分简单
: 我可以把它出租
: 我可以当作之后回台南的渡假屋
: 我也可以给我的小孩
: 目前行情价大概一坪十八万到十九万
: 至于赔不赔钱
: 您想太多了
: 总价只有六百万的小二房
: 您真的认为它会跌到三百万?
: 以它附近许多重大建设的加持下
: 我相信可能性不会太大
: 而且我不太喜欢玩短期操作
: 所以您太多虑了
会不会跌有时候要看位置,因素很多,还有未来不可测的因素
举一个实际例子,
嘉义市,81年盖好的公寓,一坪12万元,93年一坪剩2万多
98年开价4万元乏人问津,后来对面盖了一间costco
103年6万卖出....
另外回复..什么人住中南部大楼
有个朋友是国营事业员工,太太是公务员
几年前当时夫妻年薪约150万元
当时透天一栋约600万元,夫妻两觉得太贵买不下手
住中南部的人有时比较保守,所得比4倍也觉得贵
后来买了一间7楼中古华夏,240万元
另外一个朋友,夫妻俩都是老师,存款有5000万
可是也是住大楼,当初会买因为有优先配售权
他们有能力住其他的别墅,可是因为距学校近
所以就住下来了
其实有些人也不会特别要住什么地方
乡下房子其实相对都市空间都够用
有时候只是人的心态问题