※ 引述《va1kyrie (123)》之铭言：
: 房价看跌
: 中南部的新大楼折旧快 不保值
: 以后也不可能有都更机会
: 现在花1000万买中南部的新大楼
: 搞不好住10年后 价值只剩500万不到
: 很难想像有人现在会花钱在中南部买新大楼
: 到底都是怎么样的人在买的? 有八卦吗？
我本身在两年多年前买了台南永康大桥高楼层有景观的预售屋
那时候买入的价格含车位大概一坪十六万多
我的想法十分简单
我可以把它出租
我可以当作之后回台南的渡假屋
我也可以给我的小孩
目前行情价大概一坪十八万到十九万
至于赔不赔钱
您想太多了
总价只有六百万的小二房
您真的认为它会跌到三百万?
以它附近许多重大建设的加持下
我相信可能性不会太大
而且我不太喜欢玩短期操作
所以您太多虑了
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-08-14 21:57:00给小孩? 他拿到时都几十岁的老屋惹600万怎么不可能跌到300万? 方式很多啊 XD
作者:
aimlin ( )
2016-08-14 22:00:00跌到三百很正常啊 台南老大楼的日常
可能吧，只是很多事情没有办法预料，真的如此的话就当作学了一门课吧投资本来就有赚有赔，要玩之前就要有这样子的认知
作者: va1kyrie (123) 2016-08-14 22:15:00
考虑房市前景，等屋龄超过20年你还没脱手，你的房子一定会跌到剩300万
作者: va1kyrie (123) 2016-08-14 22:17:00
现在是还很新，等旧了，哪个台南人会花600万买间20年旧大楼?
作者:
kizu1124 (\(￣ー￣；) >)
2016-08-14 22:18:00大桥那个地段不可能跌到300
作者:
aloness (aloness)
2016-08-14 22:22:00以台南的买气，跌价机会很高…用新竹以北的观念买台中以南的房子，几乎都是踢到铁板维冠那间二十年大楼，在2014年一间一百多万而已
楼上您也可以看看府都国泰富立的房子，所以我认为建商和location最重要
作者:
top911 (圣诞)
2016-08-14 22:32:00卖不掉吧市府都厅苑已到笫十年仍在售
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-08-14 22:33:00"可能性不会太大" 也是有可能啊
台南大楼有400变不到150的...没有不可能的事情不过低价买来收租 投报率就很不错...
台南市的房市就是 算了 不解释透天才是唯一解神大楼就那几个而已 也不是人人高攀的起而且上千万的大楼 也足以买到好透天了台南市的大楼简单说 就是长期看空台南市哪个大楼超过20年 还有支撑的?都坏掉了 管理 设施 住户维冠大楼是倒了 其它没到的呢？倒什么大楼社区感好之类的 听听就算了
作者:
leon99 (李奥)
2016-08-15 00:13:00台南人偏好透天 大楼贬值速度超快的 你觉得便宜是没差 负担得起不需要在意涨跌
作者: kkithh (kkit) 2016-08-15 00:22:00
居然有人认为台南两房老大楼不会跌到300果然现在还对房市看多的都是一堆阿里不答的
拜托，台北市叠两三成的话，你认为其它县市会叠五成以内而已吗？天真
作者:
sj4 (sj4)
2016-08-15 06:37:00只有台北市的中古屋值钱啦 其他县市科科
作者:
aimlin ( )
2016-08-15 07:26:00看过南部20年中价位大楼惨样 还想买新大楼真的奇葩东区都很惨了 何况永康
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-08-15 07:43:00===南部真的没人买大楼 更何况是老屋 别用台北看南部==
作者: snsnsn (Leisure) 2016-08-15 08:22:00
不会啦！大桥很多在南科工作的外地人在撑，ok的！
不会跌到300万，那350万咧、400万咧，还不都是跌
作者: cca1109 2016-08-15 11:28:00
台南大楼跌价真的蛮惨的
作者:
uccucat (你看看你妈)
2016-08-15 15:48:00怎么不可能，20年后跌破300机率很高南部大楼哪来的信心@@
作者:
JackTheRippe (WRYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY)
2016-08-15 16:11:00南部大楼要机能好的地点才可能保值学校公园卖场 路不能太小条 要有公共汽车捷运要不然就是低点买的 Sars那段
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2016-08-16 09:32:00我觉得不会到300万，200万以下，机会到很大，节哀