※ 引述《va1kyrie (123)》之铭言：
: 房价看跌
: 中南部的新大楼折旧快 不保值
: 以后也不可能有都更机会
: 现在花1000万买中南部的新大楼
: 搞不好住10年后 价值只剩500万不到
: 很难想像有人现在会花钱在中南部买新大楼
: 到底都是怎么样的人在买的? 有八卦吗？
我本身在两年多年前买了台南永康大桥高楼层有景观的预售屋
那时候买入的价格含车位大概一坪十六万多
我的想法十分简单
我可以把它出租
我可以当作之后回台南的渡假屋
我也可以给我的小孩
目前行情价大概一坪十八万到十九万
至于赔不赔钱
您想太多了
总价只有六百万的小二房
您真的认为它会跌到三百万?
以它附近许多重大建设的加持下
我相信可能性不会太大
而且我不太喜欢玩短期操作
所以您太多虑了

给小孩? 他拿到时都几十岁的老屋惹600万怎么不可能跌到300万? 方式很多啊 XD

等房客在里面自杀 马上变300万阿XD

跌到三百很正常啊 台南老大楼的日常

可能吧，只是很多事情没有办法预料，真的如此的话就当作学了一门课吧投资本来就有赚有赔，要玩之前就要有这样子的认知

台南现在就一堆300万的两房啊.591就很多了.

楼上您要看location啊

考虑房市前景，等屋龄超过20年你还没脱手，你的房子一定会跌到剩300万

楼上您不要忘了还有通膨的问题

现在是还很新，等旧了，哪个台南人会花600万买间20年旧大楼?

大桥那个地段不可能跌到300

以台南的买气，跌价机会很高…用新竹以北的观念买台中以南的房子，几乎都是踢到铁板维冠那间二十年大楼，在2014年一间一百多万而已

楼上您也可以看看府都国泰富立的房子，所以我认为建商和location最重要

卖不掉吧市府都厅苑已到笫十年仍在售

"可能性不会太大" 也是有可能啊

台南大楼有400变不到150的...没有不可能的事情不过低价买来收租 投报率就很不错...

台南市的房市就是 算了 不解释透天才是唯一解神大楼就那几个而已 也不是人人高攀的起而且上千万的大楼 也足以买到好透天了台南市的大楼简单说 就是长期看空台南市哪个大楼超过20年 还有支撑的?都坏掉了 管理 设施 住户维冠大楼是倒了 其它没到的呢？倒什么大楼社区感好之类的 听听就算了

台南人偏好透天 大楼贬值速度超快的 你觉得便宜是没差 负担得起不需要在意涨跌

住户复杂就不用提了 租客无法选择

居然有人认为台南两房老大楼不会跌到300果然现在还对房市看多的都是一堆阿里不答的

拜托，台北市叠两三成的话，你认为其它县市会叠五成以内而已吗？天真

只有台北市的中古屋值钱啦 其他县市科科

看过南部20年中价位大楼惨样 还想买新大楼真的奇葩东区都很惨了 何况永康

===南部真的没人买大楼 更何况是老屋 别用台北看南部==

不会啦！大桥很多在南科工作的外地人在撑，ok的！

不会跌到300万，那350万咧、400万咧，还不都是跌

一碗干面２５０的时候你的房子就还会有６００万

台南大楼跌价真的蛮惨的

怎么不可能，20年后跌破300机率很高南部大楼哪来的信心@@

南部大楼要机能好的地点才可能保值学校公园卖场 路不能太小条 要有公共汽车捷运要不然就是低点买的 Sars那段

我觉得不会到300万，200万以下，机会到很大，节哀