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内文：
由戴德梁行今天针对中国海外房地产投资发表最新的“中国对外投资市场报告”显示，
2016年1-5月来自中国大陆投资者的170亿美元资本涌入了跨国房地产市场，且此一投资金
额并且成为仅次于美国的第2大海外地产投资国。
中国大户海外投资实力惊人，在2016年的并有1-5月高达106亿美元涌入美国的地产。
去年中国投资人海外地产投资金额为257.34亿美元，而今年前5个月的投资额已达到去年
全年投资总额的65.6%；且此一投资金额并且超越了加拿大、香港和新加坡，成为仅次于
美国的第2大海外地产投资国。
根据戴德梁行发布的“中国对外投资市场报告”显示，2016年1-5月中国资本成为了全球
第2大跨境房地产投资的来源，仅次于美国的190亿美元；相较于2015年底，中国的排名上
升了3位，超越了加拿大、香港和新加坡。
同时，戴德梁行指出，与先前中国投资集中而均匀地分布在美国、香港、澳洲明显不同的
是，在2016年1-5月有总计达106亿的美元流向了美国。如果按地点划分，纽约在今年1-5
月已经吸纳了大约35亿美元的中国大陆投资者地产投资资金，纽约依然是中国地产投资者
眼中最热门的海外投资目的地。
戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰认为，这股来自中国大陆向美国跨境投资潮，
较2015年的43.7亿美元的总投资额大幅成长143%，主要归功于美元升值和美国经济复苏。
戴德梁行的此一调查报告中指出，今年1-5月，商办投资是最受中国投资者欢迎的资产类
别，占总投资额的比重达50%。其中，商办投资最热门的目的地为美国和香港，合计占据
了中国投资者80%的境外交易额。
今年1-5月中国大陆投资者的海外的酒店总投资额达到了71亿美元，占中国大陆海外不动
产投资金额的42%，并已达到2015年全年酒店投资额的128%。戴德梁行大中华区海外投资
部主管、亚太区董事总经理范桂娟表示，便捷的签证使潜在的中国投资者和访客可以更容
易地前往美国，这也使得中国投资者在过去数年间如洪水一般涌入美国购买酒店资产。
至于欧洲方面，范桂娟指出，由于汇率优势，以及部分不动产价格下滑，中国投资者对欧
洲房地产的中长期投资的兴趣也在增长。对于受到退欧影响的英国市场，中国投资者可能
会关注住宅、酒店、商办以及店舖不动产。
连结：
http://house.cnyes.com/global/news/20160726165512000683932.do
其他：
随着中国经济风险增高，空屋率高、产能过剩、人民币持续看贬，
大陆有钱阶级将钱往海外搬的速度惊人。
明明是有外汇管制的国家，钱还是不断涌出。
只能说，人两只脚，钱四只脚，钱要出去果然怎么管都管不了。