我一直很有兴趣华人汇
因为当初预售卖的非常好 几乎被台北人扫光光@@
但他设计的格局太前卫 内部空间居然是三角形 不方正
这种太前卫的房子很难拥有太多自住买方
因为不好住阿 房子是三角形阿XD
无聊来试算华人汇 在高雄真的非常惊人
: 4、 所在楼层:(5F/38F)
: 5、 房屋坪数:权状坪数 107.31
: 主建物坪数 52.13
: 附属建物坪数 12.05
: 公设 32.73
: 车位 10.4
: 权状坪数是否包含车位坪数 (是)
: 8、 屋前巷(路)宽： 12米
: 9、 房屋开价：2980万
: 2.近凹子底森林公园，采SRC钢骨钢筋混凝土结构搭配新日铁与斜撑制震
华人汇地址位于鼓山区裕诚路与龙胜路
这样就可以试算房屋税了 颇恐怖
华人汇是38楼 还破表XD(高雄市标准单价只标到30楼 超过要自己换算)
当然这么高的大楼不可能是钢筋水泥而已 华人汇是SRC 单价也偏高
然后路段率也很夸张
鼓山区 龙胜路 全部 七级 140%
标准单价呢?
https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf
38层要换算 每平方公尺 16180 + 8x(16180-15910)= 18340
每坪单价 60628
所以板上波文这户 107.31坪 税基就是 107.31x 60628 x 140% = 9108402
自住税率 1.2%