我一直很有兴趣华人汇
因为当初预售卖的非常好 几乎被台北人扫光光@@
但他设计的格局太前卫 内部空间居然是三角形 不方正
这种太前卫的房子很难拥有太多自住买方
因为不好住阿 房子是三角形阿XD
无聊来试算华人汇 在高雄真的非常惊人
: 4、 所在楼层:(5F/38F)
: 5、 房屋坪数:权状坪数 107.31
: 主建物坪数 52.13
: 附属建物坪数 12.05
: 公设 32.73
: 车位 10.4
: 权状坪数是否包含车位坪数 (是)
: 8、 屋前巷(路)宽： 12米
: 9、 房屋开价：2980万
: 2.近凹子底森林公园，采SRC钢骨钢筋混凝土结构搭配新日铁与斜撑制震
华人汇地址位于鼓山区裕诚路与龙胜路
这样就可以试算房屋税了 颇恐怖
华人汇是38楼 还破表XD(高雄市标准单价只标到30楼 超过要自己换算)
当然这么高的大楼不可能是钢筋水泥而已 华人汇是SRC 单价也偏高
然后路段率也很夸张
鼓山区 龙胜路 全部 七级 140%
标准单价呢?
https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf
38层要换算 每平方公尺 16180 + 8x(16180-15910)= 18340
每坪单价 60628
所以板上波文这户 107.31坪 税基就是 107.31x 60628 x 140% = 9108402
自住税率 1.2%

医生你住的起吧 鲁蛇就免了呵呵

我就去买馨复华就好了阿 房屋税低太多了XD话说馨复华也超多医生在住的

不辞辛劳

有手扶梯的住宅大楼也满少见的

连医生都住不起，所以3000万的房子谁会买？

年轻的医生买2000以下的比较适合

讲几次了，有钱人口袋深不见底，不用你鲁酸多来操心。

买107坪 实际居住才52坪耶@@ 买透天107坪就是107坪然后透天房屋税又低 新房屋税制真的是大坪数透天救星XD

这就不专业了 透天107坪 少说可以用137坪 (可参见彰化奇观)

现在有间8F 115坪 开价2880万 好像更杀 @@a

透天在农16应该不只3000万

高雄土豪陈家表示：

房屋税十万就十万，硬要把利息加进来变成五十万是怎样

3000万的房子 交10几万税就哀哀叫 不会去买300万的房子喔没人买 降到2千万 10万的税可以让你交100年税 就有人买了

刚刚发现汽车燃料税+牌照税很难破十万耶法拉利V12引擎berlinetta 燃料牌照税一年也不到八万四

十万的车跟一千万的车的税一样

阿宾利Mulsanne 光牌照税就十一万七 终于赢了XD

不会难阿 找6000cc以上不能挂货车的轻松过10万吧

华人汇我每天骑车过去都会看到，长的像山寨版国宴

所以交屋了吗? 不知道买方有没有试算过房屋税

没有环景的车称的上高级吗?

环景跟电动窗一样是必备好咩 没环景确实不该称为高级车阿话说原来现在BMW 5系列也全车系标配环景了 趋势档不住啦

请教一下 车位坪数也要算进去吗?

环景必选垃圾菌

好像就看权状耶 因为早期大楼车位不算坪数的 只有使用证

XD

住得起一百多坪的还在担心十万?

什么前卫，格局不方正哪个傻蛋买下哪个套还有一面全在看皇苑屁股，两栋40层大楼间的风切大

会买100多坪的不用去担心10几万好吗

三角形有点不太方便= ="

请问一下房屋税已经改了吗 还是以后会改 本人看一间房子去年房屋税和今年差不多 还是新房子税比较多?谢谢...

垃圾菌超棒

T医真的很爱算房屋税，真窝心

高雄市民国103年七月一日以后取得使用执照建案用新制所以这两年已经有人在缴新制了 真的明显变多 版友也有分享

这篇也有环景XD车版需要T大强势回归啊

买的起的没在担心这个，你干吗一直替有钱人穷紧张

快跌阿格局在买之前没看图吗十几万缴不起不是有钱人

大楼式大坪数豪宅真的会卖不动。