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内文：
016年07月29日09:43
将于11月开征的地价税因年初公告地价调整，“非自用户”负担大增，让房屋税再度成为
话题。财信传媒董事长谢金河在脸书指出，“未来房市可能经历一段漫长的黯淡期，买房
可能是给自己找麻烦！”
谢金河在脸书发文指出，买卖房屋将来要过三关斩六将，这三关是房地产交易的税项有三
大类，一是所得税，二是交易税，三是持有税，这三大税项又都有两种税，所得税有房地
合一所得税，还有房屋的财产交易所得税，房地合一所得税又有新制、旧制之分。
他更指出：“房屋税有非常复杂的计算公式，先是房屋标准单价，再乘上路段率算出房屋
现值，这个从核定单价再乘上路段率的房屋现值高得吓人，于是买房的人用房屋现值乘上
6%的契税，吓得说不出话来。有了房屋现值，再算个人持有自住或非自住，自住乘上1.2%
，非自住三户以上再乘3.6%，如果是新屋，房屋税最高会增加27.38倍。像是去年交屋的
敦南枢院大坪数的232坪，路段率是270%，今年房屋税将高达270.45万元。”
谢金河认为若追溯30年，全台将大受冲击，最严重的是，“父母亲若赠与房屋给下一代，
未来年轻人恐怕也缴不起税。未来房市可能经历一段漫长的黯淡期，买房可能是给自己找
麻烦！”（即时新闻中心／综合报导）
连结：http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20160729/917829
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买得起敦南枢院232坪的大户 禁不起课税270万的税? 骗肖A~ 270万还不够买那厕所吧!
未来房市可能要经过好几年的下修期了~终于有时间存头期款了!
千万别降价 支撑住~再给我几十年时间就够了!