※ 引述《g8toobig (达)》之铭言：
: 最近才在跟一个财经界的朋友闲聊! 因为本鲁今年就要结婚了,多少有购屋的需求
: 但是他很沉重的跟我说,先租房子再忍一年之后,再看风向.
: 他信誓旦旦的说,根据他的预测,近三年的房价会狂泻,泻的比2008金融风暴还要惨
: 当然,还没买房的人一定都是空空,虽然我也不否认我是空空 但我还是很理性的请他分
析?
: 他很明白的说出总结 "供需失衡,人口红利消失"
: 除此之外 我还问了还有其他看空的因素吗?
: 他回答著:
: 1.台湾产业转型失败,整体经济只会持续恶化 (除非挖到石油)
: 2.大陆科技供应链崛起 (应该跟第一点差不多意思)
: 3.公共住宅政策
: 4.金融政策 (税制 房地合一等)
: 说著说著, 我赶紧再追问他 哪怎么分析那些看涨的人的论点呢?
: 他回答著:
: 目前房价很难再往上涨,顶多只有看主要交通建设周边地点能够抗跌甚至缓跌而已!
: 例如: 捷运站周边, 热门学区周边 ,机能完整生活圈周边
: 我回答著
: 这些地方 价格贵是理所当然的吧? 我是想知道那些整天说台湾房价还会往上喷的人?
: 他的立足点是在那些大方向上面?
: 他回答著:
: "我也想不出来"
: 以上 想请版上看多的 分享一下看涨的论点吗?
我觉得未来只有城市蛋黄跟城市绿化区不会跌，且会涨！其他都是假的！未来会涨原因有
2，1,通膨 2,薪资调涨
1跟2一定会发生，若发生了房价跟物价就会涨，此时没有不动产的在多现金也没有，因为
无法抗通膨，现在欠的钱之后通膨就好还了，放心XD