在e世代 说真的 用网络就可以了
其实不需要那么多房仲
而另外最重要的 也是跟本问题所在
就是 房仲的服务费应该用固定费用 而不是百分比费用
也就是比如说 每成交一个物建 买方就支付房仲10万元
阿妳会说 我屏东买一栋 要付成交费10万 台北买一栋也付成交费10万
其实这也没不合理 屏东一间100万 等于妳要出110万
台北一间2000万 等于妳要出2010万 其实这也是刚好而已
如果真的觉得这样不公平
可以由政府订定各县市成交费用 比如台北市10万 屏东5万等等
这样就不会有房仲哄抬价钱的问题
不然你想想看
台北市的房仲卖一间 爽一年
屏东的房仲卖10间还是只能吃土 这样合理吗

干脆算月薪好了，比较能杜绝一些想靠黑心致富走捷径的人，剩下的一定都会把这份职业当职业

先诀错误了 房仲是否能卖一间爽一年 当房仲就知道了XD我今年卖六间了 可是可能薪水比楼上大大还少呢再来卖一间能爽一年的 成交机率一定比屏东卖十间少M型社会 有钱的一成 没钱的九成再推论下去 如果假设"房仲哄抬价钱是真的"再假设"低总价成交机率比高总价高" 然后实行"固定佣金"那恭喜了 所有房仲应该都会去 "哄抬低总价"吧 XD....

我当然同意你的说法 你的逻辑是指 "固定的服务"拿"固定的报酬" 那么显然最后每一件事应该都会有价位XD..而不止成交的佣金 应该会变成这样吧我猜

愿意跳这个主题讨论的仲介也不容易了，辛苦的是在一锅老鼠屎里qq

哄抬价钱，是有病吗？实价打对折你都不买了

我都恨不得屋主降价快点买一买，破盘价早上委托晚上成交，还在开高高挂网络挂半年不知道是仲介要的还是屋主要的呢…

推楼上 现在拜拜求的已经不是买方多 而是屋主降...不然现在买方真的蛮多的 但价格都不高 都要看屋主

就很简单的逻辑，开的比行情高卖的久，开的正常或是低一点就卖的快，如果你是仲介你想快点卖掉还是卖久一点然后被同行客户买走自己一场空？然而降价的决定权在谁身上？答案很明显。

还好我PO的几乎都卖掉了.......XD其实我不意外你这样回答 但真的做过房仲应该就知道 甚至不是总价的关系 有时候卖掉房子 就跟机率开乐透 各种事情可以确定的是 只要一固定费用 房仲不可能售后服务 直接跑法院的机率应该会爆增....XD

重点在黑心拿不该拿的! 上限或或服务费是可修法遵循的，但我想多数人决定不想修法，之前要修调2类誊本就一堆像拉价演戏般的出来抗议吗，不是吗？