[卖/台北市/中山区] 长安东路小资族套房 698

楼主: beyap (杰瑞文)   2016-07-15 21:31:15
售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
并附上一笔于内政部不动产交易实价登录查询服务网
请至http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action查询
建物门牌:台北市中山区长安东路一段
房屋屋龄:28年
房屋类型:电梯大楼
所在楼层:本案在5F 总楼高7F
建物权状:12.12坪 (不含车位)
主建物 :7.659坪
附属建物:0.427坪
共同使用:4.033坪
车位  :无
权状坪数是否包含车位坪数:无
土地权状:2.161坪
格局  :1房1厅1卫
开价  :698万
停车位 :无
交通  :临近捷运善导寺站/中山站/松江南京站约5~10分钟
本物件地址实价登录截图:https://goo.gl/photos/ymgG1aHsPeGCLzHJ8
照片连结:https://goo.gl/photos/hmDqFgncoTjEWXVP8
其他介绍:
生活机能:近便利商店、传统市场、夜市
现况特色说明
邻近学区:长安国小 长安国中
市场购物:中山市场 全联超市
公园绿地:林森公园 吉林公园 康乐公园
物件特色:
边间双面采光,格局方正采光通风棒、日照充足、
小套房大空间,一层五户,户数单纯
出租市场询问度高、包租投资最佳首选
条通繁荣商圈便利机能方便、食衣住行免烦恼
欢迎来电预约赏屋 平常人不在台北、看屋请事先预约
联络资讯:朱小姐 0936-235-298 欢迎来电预约赏屋
销售来源:自售
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2016-07-16 09:55:00
101/07 同土地权状坪 买385
楼主: beyap (杰瑞文)   2016-07-16 10:45:00
我是不反对你跟小叮当借时光机去101年买拉~但请看一下那一区的区域单坪成交价好吗?照你这个价钱单坪只剩31万.... 你想谁会赔钱卖你?而且房子屋况价钱也不一样~ 有无管理单层户数~ 也都会影响~但这些都不重要阿~ 重点是你不要讲这种笑话了~30年前信义区都农地阿~ 超便宜的为啥现在要卖这么贵?神逻辑....
作者: swellwin (asusual)   2016-07-16 12:12:00
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: et22639643 (使用年限)   2016-07-16 13:11:00
怒呛板主
作者: DouglasT (sdf)   2016-07-16 14:45:00
原po有这么悲愤吗
楼主: beyap (杰瑞文)   2016-07-16 14:48:00
不是阿~与现况行情落差这么大,也没提供相关事实佐证~如果你真要讲,因该找该区域相同条件现在也在卖的来讲吧?或是你最近这边有相同物件,并交易完成更低的价钱?你才适合讲这种吧? 要不然又没参考价值~
作者: more210   2016-07-16 17:23:00
不留着租人太可惜了,房价还在涨欸
作者: jrkb1986 (同学该吃药了喔~)   2016-07-16 17:24:00
被知道成本有需要这么激动吗?做生意这么凶
楼主: beyap (杰瑞文)   2016-07-16 19:12:00
那可以路过人家的物件,就挖个鼻孔~ 没凭没据的喊一声~我记得以前听我阿公讲才卖300多阿?如果你说这个讯息对网友有益,那也要能实际成交吧?或是自己最近有交易过相同物件的亲身经验吧?要不然板规要附实价登录图干嘛? 人人来卡唬烂就好啦~
作者: jrkb1986 (同学该吃药了喔~)   2016-07-16 20:32:00
的确版主应该贴个图证实一下价格,但我认为版主留一句话并不会影响什么,反倒是你回文的气度,会让人不想去看房
楼主: beyap (杰瑞文)   2016-07-16 20:42:00
我觉得不负责任的话就算只有一句,也没办法让人信服吧?不对的地方我当然也可以提出意见,而不是当作默许这种挖个鼻孔讲我听朋友说的消息,会比较有气度喔?还是酸酸们每天已经习以为常拉? 那我倒是没意见~顺带一提,已经有人站内信约要看房子了喔~
作者: popo12341234 (UU)   2016-07-16 23:02:00
一句话就气成这样XD 认真就先输一半了拉!
作者: hydeyhb (海豆)   2016-07-17 12:13:00
屋主赚翻 买300多 住个4年没折旧 还可以卖600多~ 陈述事实而已
楼主: beyap (杰瑞文)   2016-07-17 16:06:00
所以为什么要要认真,因为一句不负责任的话!大家就认为这个物件真的才买300多啊,那为什么平白要受害?甚至楼上的还认为是事实,还不就听人讲就认真?什么事实佐证都不用,就可以讲这是事实,你看一句话影响多大?

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