中时电子报 记者蔡惠芳／综合报导 2016-07-15 10:10
内文：
小英总统正式走马上任已经快届满2个月，攸关住宅政策走向的房市“三箭”未发，
但是台北市的“三税”，就快把房市打趴！
今年上半年累计新推案量，竟然不到820亿元，创下SARS来最萧条的纪录。
现在，很多营造厂承揽不到案子、很多工人找不到工作、很多卖便当的卖饮料的
更找不到工地作小生意了；连台北市政府公开招标地上权开发案，这一年半也几乎乏人问津，没人买单。曾几何时，台北市已经面临停滞性成长的危机？其实罪
魁祸首，跟台北市“三税”脱不了干系。
首发第一税，就是2012年5月推出全国独家的“豪宅税”，
只要符合台北市“高级住宅”规定的高价大户住宅，房屋税计税公式都适用
“1＋路段率”的加成规则。
第二税，就是新版房屋税自2014年7月提高房屋标准单价、路段
率，及2015年首度开征的囤房税。
第三税，则是2016年1月1日起
全面调涨的公告地价，涨幅达30.38％，今年11月份即将缴纳的地价税，
市民荷包势必再被削一次。
上述“三税”，让多屋族、新完工商业办公和住宅大楼、高级住宅，
这三大类“苦主”，中箭落马，不动产持有税大暴冲。
首当其冲的建商、寿险业、观光饭店和百货购物商场，且计画长
期持有不动产的业主，更面临“三税”夹杀。另外，再加上央行持续紧缩台北市
总价7,000万元以上的豪宅贷款成数，都市更新推动牛步化，土地难以取得，
房地合一实价课税正式上路击退所有投机客户，这些因素，
也降低建商持续购地开发的意愿，造成新推案量大衰退。
对于开发者来说，现阶段无疑是史上成本最高、税赋风险最大的时候，何必
大举购地推案？因此许多建商更是溜为上策，远离台北市。
连结：https://goo.gl/CgddL4
其他：新闻内没提到的“小英房市三箭”
第一箭：租屋黑市透明化
第二箭：20万户社会住宅
第三箭：调高持有税
未来各种射的话..房价会怎么走? 井喷? 崩崩?