请问大家, 商五用地好像在容积率与建蔽率比例较高,
目前在考虑一栋中古透天想买来增建(三楼变四楼),
其实高雄"私下"增建的物件(超过原有容积率与建蔽率限制)还蛮常见的....
这样商五上面的容积率与建蔽率优势就没那么好???
请问商五还有啥优点呢???
谢谢!

要增建不用管土地分区阿，但如果要改建就差很多了

就土地呀 养著等建商收 不过有得等了

使用限制。你知道有的使用分区没办法做商业登记吗？