楼主:
owhaha (哇哈哈)
2016-07-11 17:44:16ptt房版惠我良多 很多房屋观念都是在这里学到
今天要说的是卖房的故事
因为小孩大了要换屋 一冲动就下斡了
然后也成交预售屋
结果就是硬著头皮租屋 准备搬家卖屋
距上次租屋已经八年多了
这次再租屋 房租涨得很有感
大概比八年前多三成租金吧...
原来这几年涨的不只是房价还有租金
后来朋友牵线找到还算合乎预算的三房
其实一开始会觉得为什么要给仲介赚
房子都搬空了 自己卖不就好了
谁知道才刚一搬家 仲介就无孔不入的钻出来
纸条塞信箱的 脸书加好友的
好吧 那我找个仲介签专约
那大家没水喝应该不会吵了吧
想赚的去配件也就没事了
后来发生更夸张的直接跑来公司找的
我这边要点名信义房屋台南开元店的仲介
我不知道你是那里拿到个资的
不过你不觉得直接到我办公室
然后要求我同事拨电话给我
是一件很侵犯个人隐私的行为吗?
信义房屋一家上市公司是这样教育员工的?
还连续两个信义仲介都这样做
好啦 回到卖房
我的默认就是实价登录扣服务费
不过我也陷入一个盲点
就是卖房看实登最高 但是买方会看实登最低
我算个性很急的人 我不喜欢有事情放心上烦
加上信义来公司后 八卦总是传得特别快
变成身边的同事都知道我要卖房
开始有探听的人 我不想被人情限制
想赶快卖掉 仲介也被我逼得很急
后来发现来看屋的大多是准备结婚
或是小孩刚出生 两三岁
大家能出的价位也是有限
最后我给仲介的标准是
实登最低价附近就收斡
只要价钱我点头卖
不管成交价多少服务费我一毛不砍
三个星期后在台风夜前一天成交
不可否认 这几年房价高涨让我赚到一笔不算少的钱
但是我已经拿去补下一间了 当过路财神而已
只是对我而言 反正只是少赚又不是赔钱
可以成交 对方也是夫妻小婴儿
小孩有新房可以快乐长大就是福气
我让利 仲介拼全泡成交 买方愿意下斡
其实买屋卖屋真的没这么多的邪恶大魔王
仲介当初帮我写的开价我也蛮想笑的
神经病开这么高干嘛...
开价吓死人逆
后来发现大家都是开价打8折杀价
开价是为了迎合台湾人的购屋消费习惯吗
真的想买屋的 不要被开价吓跑
价钱开下去 搞不好离屋主要卖的底价不远
差五万八万不成交 想跳楼的不是买方或卖方
是搥心肝到死的仲介
毕竟每个买方或卖方都有不同的生活状况
未来看多或看空 每个人的想法跟经济能力都不同
但我宁愿看得是现在
如果能有自己的家 有多少人愿意当都市游牧民族?
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-07-11 17:48:00
恭喜
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-07-11 17:51:00恭喜
作者:
aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)
2016-07-11 17:54:00恭喜冒泡!
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-07-11 18:03:00
恭喜～
有时候开价开太高只是刚好让自己的房子在搜寻被过滤而以 多数的人还是习惯有多少预算搜寻开价附近的
某义房屋用强拉保险直销的态度真的让人反感(我是买方)
作者:
tng8713 (开创你我的故事)
2016-07-11 19:18:00你那间我也很喜欢 差点下斡旋，可惜我汽车无法停机械车位，不然格局很棒我跟老婆都很满意
糟糕 本来line跟FB的网友 现在PTT帐号都曝光了 XD
作者:
nht (忘忘)
2016-07-11 19:23:00恭喜!!!同alice大, 对某义也很反感。
作者:
hypeng (狮子云)
2016-07-11 19:28:00恭喜!!
作者:
waga0826 (好好的就好)
2016-07-11 19:32:00钱也赚了，还来鞭尸!房仲真是吃力不讨好!
楼主:
owhaha (哇哈哈)
2016-07-11 20:31:00我相信房子会自己找主人 你的房子还在等你去住而已
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2016-07-11 20:54:00开价真的只是参考.......
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-07-11 21:22:00赞赞@@b 心态绝佳 恭喜您呀~~
推！我最近也刚卖，其实价钱合理就好，何必一定要卖到实价登录最高，结果卖完一直被亲友说卖太便宜
亲友说风凉话的一堆啦 千万不要卖给他们 话尾很多你就算再便宜 他们都觉得赚很大 很炉小小
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-07-11 22:33:00楼上讲的很忠肯
作者:
lousgun (kk)
2016-07-11 22:54:00恭喜 祝福换屋愉快
作者:
foone (请问什么)
2016-07-11 23:33:00八年前多三成？是同一间吗？
作者: paro (巴罗) 2016-07-12 08:31:00
恭喜！
作者:
penpony (~YTChang~)
2016-07-12 08:58:00推良心 看看有些其他贪婪房虫～～
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-07-12 10:04:00一摊死水
作者:
hivic 2016-07-12 10:05:00最近自售一间，开价落在实价的底部，买方也一毛钱都没杀这个交易两边都很开心，少了仲介费跟让利，价格真的很甜
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-07-12 10:20:00现在卖的话都还有赚的呀..楼上恭喜
带着大宝加腹中的三宝看房中看这篇很有感触 希望我们能快点找到房子
作者:
vukia (PNPNPNPNPNPNPNPNPNPNPNP)
2016-07-13 17:24:00恭喜,真的变成前邻居了,有空再聚聚吧
楼主:
owhaha (哇哈哈)
2016-07-13 18:49:00楼上是我贵人阿..当年你没讲成交价 我那敢去跟建商喊价...