※ 引述《jadishcat (菜喵)》之铭言:
: 之前又看了板桥两间房的心得:
: 这两个屋主不算投资客
: 但都买在两年前高点
: 物件A:
: 26坪
: 屋主当初买898万
: 现在开价880
: 仲介说屋主勉强接受的底价是800
: 再低不太愿意
: 就算800也赔了100多@@
: 目前用750和他谈,屋主意愿不高
: 物件B:
: 屋主自售
: 好像23坪?有点忘了
: 当初买735
: 附装潢和家具冷气现在卖800(不过屋主的装潢我觉得....不好看)
: 底价不清楚,但我猜750或许有机会
: 800扣掉冷气家具装潢,算平转
: 如果750大概就赔一点点
: 不求赚,只求小赔,大概是这样
板桥的情况。
补充一下,他们真的不是投资课。
A好像是婆媳问题所以搬出婆家,后来房贷压力太大才想卖,回婆家住了。
4楼26坪,开880万,底价800万。
B是帮孙女买,后来孙女交了一个不太好的男友(?),所以想卖掉拿回现金。
3楼22坪,开800万。
长辈建议我跟她出750万。
长辈上次阻止我买26坪,40年,3楼,750万
因为它在巷中巷。
这次这间B是22坪,33年,3楼,800万,活巷,
然后油漆、电线、铁窗用好了,
如果不在意屋主品味,的确是可以直接住(可是我不喜欢屋主弄的和式通铺、丑浴室和丑
厨房)
长辈喜欢的不得了,可是我真的觉得有点小,长辈一直说开750,不要让对方赔太多(对方
买735,加上已经用了铁窗、油漆、和丑装潢,至少花70万),但我觉得开700差不多。长
辈说我这样永远买不到房子,可是明明买来还是是要整理,因为不喜欢她本来的布置。
750万,22坪,3楼,33年,
如果是大家会冲吗?