前几天在女板看到德国的解决居住方法觉得蛮有意思的。
简单来说，就是利用组织，网罗想要居住在同样地方的人，向银行贷款后，从设计到建成都一手包办（当然要分派给专业的执行，这里包办是指找人），完成后再向银行还款取得所有权。
好处是自住可以得到新房，不会受房市影响，少了最大建商从中得利，但看起来是件麻烦事。
在台湾很少看到这方法是可行的吗？
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chaver (chaver)
2016-07-09 10:35:00个人觉得可能不会便宜到,但是可以得到品质比较好的房子.亲戚前阵子自建,实际弄起来比附近建商的新成屋还贵.量体够大可能会比较便宜吧!可是在台湾有可能吗?
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shter (飞梭之影)
2016-07-09 10:48:00土地成本不够低就得要把容积率盖满才会便宜但是那就代表团购土地的人要多，然后人多设计就杂谁要哪个楼层哪个面相会吵很久，因为地太贵不会盖透天只要不是独栋一户而是土地持分盖公寓华厦大楼就会很复杂现在建商每个楼层每户面相都报不同价，自建一样会有这问题
几年前购地自建 弄起来比较贵 但是空间格局线路插座
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shter (飞梭之影)
2016-07-09 10:52:00基本上都更在改建后大楼会遇到的状况这个模式都会遇到
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shter (飞梭之影)
2016-07-09 10:54:00新大楼要符合自我需求较可行的就是找可信赖建商提出客变吧
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edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-07-09 11:14:00自己盖比较贵很正常啊
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bjoe (人生多变)
2016-07-09 11:20:00就我自建的经验~~光材料选择就很麻烦~~何况无数张嘴
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2016-07-09 11:42:00
自建就是自备款成数要拉高
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C6H5CH3 (........)
2016-07-09 11:53:00类似自己组桌机会比品牌机贵的概念吗？
看状况，还有台湾的法规，还有建商官商勾结的状况...目前台湾的法规对都会区自己找地合建不是很友善我朋友一群人在台北这样弄，光是各种审查就搞不完，同时看到周围建商总有后门可以还有假热心主动跑来说要帮忙的市议员，傻傻听他的话结果最后发现他是骗人去帮隔壁建商的建案背书同样的审查，自建的照规矩来还是一直被挑毛病，隔壁建商不守规矩，被驳回隔天照样施工，也没官员来管建商申请建照都超快，自建的申请建照搞五六年
照规矩请建筑师申请建照,请不出来就不用付他钱,建筑师比地主急多了吧 XD申请建照搞五六年表示你请的建筑师根本不懂吧 XD
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rul543 (台湾马媚娘传奇)
2016-07-09 14:04:00请照要另外找跑照的呀
作者: chendvd (Fardk) 2016-07-09 14:18:00
刚自地自建完，请专门跑照的结构盖完使照三个月就下来了，建照也几个月而已
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nook777 (一加一)
2016-07-09 17:39:00不要想太多了..这么容易搞，市场上的建商就不会这么多了..
建筑师还是市府官员推荐的喔，说给他最容易过，结果搞五六年
作者: niko0202 (Niko) 2016-07-09 23:08:00
我叔叔姑姑 祖厝敲掉盖四户透天就能搞四年…屎尿一堆