昨天跟父母去台中逛百货公司，看见远百后面有兴富发的预售案-赫里翁臻爱(12期)的
展售中心，外面广告板写着2房688(后来和百货公司柜姐聊起来，她说当初一开始广告
是写598)、3房998，我娘说很便宜，进去问看看基地在哪?
一直以来，我们都想在百货公司附近买间房子，这样来台中逛百货公司逛累了可以回去
睡一下再出来逛。
进去看一下影片介绍，觉得大楼外观设计蛮好看的、一楼大厅很气派豪华、花园很大很
漂亮、其他的公设很不错。
但是，看了样品屋觉得好小，二房的空间比我家厨房还小，三房也很小，二、三房有一
房感觉好像是硬隔出来的，比我家厕所还小。
然后，基地位置在74快速道路旁边，在高架桥旁边，这不是腰斩煞吗?
销售人员说400多户已经卖300多户出去了，目前只剩下20几楼以上的，二房的含机械车位
大约800多万、三房的含平面车位大约1500多万。
在销售人员解说的期间大约一个小时内，听到三、四次贺成交的广播，板上不是说目前房
市正在下修吗?怎么预售屋这么好卖啊?
回家和父母讨论，我一度很心动，因为很喜欢这个案子的公设，但冷静过后，觉得房子的
空间实在是太小了，还有，整栋大楼有400多户，将来卖压一定很沉重，再来，一坪30几
万，其实在台中的选择非常多。要花到一千多万的话，我父母还是会比较倾向中古透天。
我只是想在新光、远百附近买间二、三房，屋龄不要太老，请问有什么好介绍?谢谢!
作者:
ftrain 2016-07-04 16:24:00这栋给小资女买的阿。总价很便宜。广告上面那个小资女很漂亮，像混血儿。有点恋爱惹 :)
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-07-04 16:25:00换个角度看 四百多户 坪数少 管理费啥的也轻松
不过三房比厕所还小，就夸张了...真的那么夸张吗@@
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-07-04 16:26:00坪数跟公设比就是摆在那 想要好地点又要好价格很难兼得
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-04 16:29:00兴富发的房子我完全不会考虑耶四百多户，自住不会住那种的
兴富发的房子还不错啦...只是贵了点(好大一点...)以后我老婆说退休要住台中...涨成这样不知道怎么住..我眼残抱歉，那种就单身套房或不想生小孩买的吧。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-07-04 16:37:00第一段金趣味喔是第二段卖压沉不沉重 是看自住户多不多
作者:
QQQN (QNNN)
2016-07-04 16:39:00随便盖随便住....400多户多少口？很热闹的.....
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-07-04 16:40:00某建商的两个邻近建案 户数一样多 一期的出售量是二期的5倍买二期的几乎都是自住客
作者:
askey (像钥匙)
2016-07-04 16:42:00营造案场气氛不是代销的基本任务吗
作者:
QQQN (QNNN)
2016-07-04 16:42:00要顶级材料，要安全，要隐密度高，要打坪，钱不要太多...阳间没有！
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-07-04 16:44:00现在很多建商房间都硬隔一房出来 连单人床都很难摆想法是多一房比较好卖
598广告户早早早早就出售了~@@现在我看的两房+车位
作者:
QQQN (QNNN)
2016-07-04 16:46:00要便宜就是有可能地震就崩解，漏水，毒窟，吵杂的可能
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-07-04 16:47:00耐不耐震是看建筑设计 钢骨不是重点钢骨特色是工期较短 造价较高 地震晃动感较大RC反之建商若用钢骨做噱头 但耐震等级没提升 你是多花钱而已
作者:
fjgod (死鱼鱼魂XDD)
2016-07-04 16:56:00乡林皇君不知还有没有欸居可以参考看看？
臻爱每天都在发降价短信给我妈，我家没人想去看而且我西屯居民真心劝你不要选那一带，只要周末就封路
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-04 16:59:00兴富发的房子就是实价再砍三万下去就对了。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2016-07-04 17:52:00附近很多新的啊～只是你预算还要再拉高才有大坪数然后一千多万 那边买不到透天
作者:
bjoe (人生多变)
2016-07-04 18:06:00皇居乡林手上的应该都没了~~看转售的吧
住那边不错欸 酒店 pub ktv都在旁边 可以天天happy~
作者:
zimt (EMU100)
2016-07-04 18:15:00逛街逛累要休息，直接到旁边摩铁休息不就得了，何必当盘子买那种地方
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-07-04 18:52:00你是活在现在还是活在过去...不然就继续等崩盘吧
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-07-04 18:53:00人人都是投资客
作者:
minz (aps3071)
2016-07-04 19:40:00乐活城市不错,可以参考看看!
作者:
pptbleu (蓝色)
2016-07-04 20:27:00不要太相信贺成交...那很多都是建商的人装的 炒气氛
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-07-04 20:35:00在我家附近...南一路。不过没去看过，地点很不错
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-04 20:35:00未卜先知空空都很厉害
作者: yureca (就这样吧！) 2016-07-04 22:10:00
这间好像卖很久了 然后一直抛出降价讯息 我也觉得它是腰斩煞
作者:
ggoi (以果溯因)
2016-07-04 22:48:00什么煞不信就没事 不过住快速道路旁容易诱发气喘就是了
作者:
mmay (终于)
2016-07-04 22:48:00别管煞不煞 信风水真的很不现代曾有一个风水师告诉我，他觉得越蠢越信风水超搞笑
不论风水，这基地的位置，是我的话，不可能选它房形，格局那些都是次要，基地位置永远是第ㄧ考量那ㄧ带过去ㄧ点，在环中路旁的大楼，我看了都笑了在台中绝对不可能没房子可买，待脱手的产品太多，耐心找，你ㄧ定可以找到适合你需求的房子
作者:
starmi (海星星)
2016-07-05 01:57:00渡假? 钱留下来，去裕元或是林酒店，日月千禧应该可住好几天，公设更棒
老虎城对面有间‘市政101’ 小坪数的大套房591卖的最便宜约九百多万 租的最便宜一万六