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2016/07/04 09:30:15 经济日报 记者仝泽蓉╱即时报导
保险安定基金董事长朱云鹏。 图／联合报提供
关于消费者信心指数调查，中央大学台湾经济研究发展中心兼任研究员朱云鹏表示，
6月购买耐久性财货信心指数为89.55点，是自2013年3月以来新低，有两个原因可能造成
房地产信心继续探底。
首先是房价脱离基本面，台湾房价所得比几乎是全世界数一数二高的，国际上很多地方房
价看起来比台北贵，但实际上比台北便宜，因为台湾的房屋是按照权状销售，公设比很高
。
其次是国际大环境不好，例如英国脱欧可能影响伦敦房地产，进而影响全球其他城市，当
大环境不好时，房价比较无法获得支撑。
朱云鹏表示，唯一可能让房地产加速见底的则是利率因素，经济越不景气，各国中央银行
越会用低利率来刺激经济，欧洲已经步日本后尘出现负利率，低利率让房地产不再继续探
底，甚至会造成房地产泡沫。
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其他：房价脱离合理所得比很久了，自住型买方能够支撑高房价走多远呢?