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pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-07-04 11:39:36内文：
2016/07/04 07:38:58 经济日报 记者邱金兰／台北报导
图／经济日报提供
金管会研议检讨不动产贷款提列备抵呆帐规定，现行提列比率为1.5%，若降回跟一般放款
相同提列比率1%，银行可冲回利益将有400亿元，除有助银行获利表现外，对待复苏中的
不动产市场也有正面助益。
根据中央银行资料，到5月底，银行办理购置住宅、修缮贷款及建筑贷款余额，合计有7.9
兆元，提列备抵比率降0.5个百分点，银行就可少提约400亿元的准备。
银行业者表示，提列备抵呆帐比率若能下降，银行成本将可降低。举例来说，银行每做1
万元房贷，原本要提150元做准备，以后只要提100元，有空间可降低贷款利率、提高贷款
成数。
备抵呆帐提列比率调降后，已提列的甚至可以回冲增加收益，今年银行获利会否因此创新
高，则要看金管会检讨结果及实施时间而定，若是今年就可回冲，就有机会。
根据金管会最新资料，全体银行今年前五个月获利衰退一成，400亿元足以弥补，让银行
获利有机会再挑战2014年创下的3,201亿元高峰。
前几年为配合打炒房政策，金管会陆续对不动产贷款采取多项监理措施，随着中央银行接
连松绑房市管制措施，银行业者也向金管会建议松绑房贷风险权等规定。金管会高层倾向
先检讨不动产贷款提列备抵呆帐比率，房贷风险权数因考量巴塞尔协定正在修正，不急着
调整。
据了解，金管会高层日前已指示银行局检讨不动产贷款备抵呆帐提列规定，金管会高层昨
（3）日对此表示，银行局正在检讨，但何时会签上来还不知道。
行政院日前召开台银、土银增资协调会，谈到土银不动产贷款提列呆帐情况时，与会的金
管会官员即透露现行提列1.5%规定可以检讨。
连结：
http://house.udn.com/house/story/5886/1804714-%E6%88%BF%E8%B2%B8%E6%8F%90%E5%91%86%E6%93%AC%E8%AA%BF%E9%99%8D%20%E9%80%81%E6%9A%96%E6%88%BF%E5%B8%82
其他：之前有板友提到呆帐提列会影响银行放贷成数与利率，看来是真的，
不过是拟办，还没正式定案
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-07-04 11:44:00这降低呆帐提列比=获利 跟给高铁放宽特许期因而让高铁大赚而准备申请上市骗钱~有几分类似!
作者:
Marty (DNA探针)
2016-07-04 12:03:00400亿 但是投资标的报酬率要在2%以上 所以这400亿其实是看的到 吃不到
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-07-04 13:12:00炒 房 救 经 济
作者:
StevenAn (Steven An)
2016-07-04 13:41:00笑死人,这只会让股东分红而已, 跟房贷户有什么关系
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2016-07-04 14:15:00相较于某些无担保放款，房贷的品质是很不错，很多银行爱作房贷是有道理的
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2016-07-04 15:53:00房市到底要反弹囉...