Re: [闲聊] 买一户自住 何时进场其实没差

楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2016-06-30 23:42:50
※ 引述《rath (concentrate)》之铭言:
: 要住50p-100p的 平均价也约7.5万/月 拿掉价的钱去租屋
: 1. 省了地价税 土地税
: 2. 省了头期款(5000万的20% = 1000万 ~ 5000万的30% = 1500万)
: 3. 省了空头市场 或是不明市场掉价的风险
: 4. 老婆小孩出国玩得开心不用省钱
: 5. 省下的头期款还是可以赚固定收益(看个人手腕)
: 6. 省了新屋装潢费用
: 还有好多
: 最重要的是 生命不应该浪费在一间屋子上面
纯粹用数学上来看当然是租屋划算
问题在东方人身上, 有自己的房子很重要, 所以还需要考虑心理因素
如果不是有土斯有财, 台湾的房价有可能涨成这样子吗
另一个盲点是, 如果有财力买五千万房子的家庭
你觉得会宁愿增加支出买安心, 还是为了省钱租房子
买Toyota的人看待买进口豪华跑车的人, 会觉得怎么这么傻,
算CP值根本不划算呀, 女生的饰品也是一样的道理
不同世界的思考逻辑不会一样的..........
作者: ipojay (ipojay)   2016-06-30 23:51:00
房价上涨只爽到建商跟投客 对一般自住客是赔很大的就算是有房的自住客也一样 因为几乎不会卖 也没赚到反而是要小换大或旧换新时 得付出更大的价差
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-06-30 23:53:00
[新闻] 邻居降价卖屋 柯文哲质疑妻子投资眼光 ← 台北自住客还是你说柯神不是自住客??现在柯神跟三熊图一样万用 XD
作者: ipojay (ipojay)   2016-06-30 23:54:00
举个例 同地段小房500万 大房800万 旧不涨只要多加300万干~ 万一10年后涨2倍 小房1000万 大房1600万
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-06-30 23:55:00
[新闻] 柯文哲:房价砍半 很多人资产会缩水 ← 市长的想法
作者: ipojay (ipojay)   2016-06-30 23:55:00
得付出600万的代价才换得成
作者: wu7477   2016-07-01 00:30:00
怕通膨 存的钱变薄
作者: mmay (终于)   2016-07-01 09:31:00
以前100元可以买20颗茶叶蛋,现在只能买10颗存钱钱更薄

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