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2016-06-30 09:30:17 经济日报 记者游智文╱即时报导
中央银行今天举行第2季理监事会，外界预测可能解除豪宅贷款限制， 巢运
发声明强烈反对，表示豪宅贷款限制是房市信用管制的最后防线，撤守后将
对房市交易正常化投下变量。
巢运指出，我国房市因资讯不透明、税制不合理两大因素，价格存在庞大炒
作空间，加上购屋市场独大，租屋市场极度薄弱，非自用住宅及豪宅商品造
成共伴效应，进而推升整体住宅市场的泡沫，是今日整体房市出现价量严重
失衡、去化困难的主因。
此外，市场不效率也使房市成为弱肉强食的丛林地带，一般民众就是砧板上
的那条鱼。在资讯透明化和税制合理化实现之前，阻止资金泛滥、抑制炒作
和囤积的房市信用管制措施仍是重要的补漏手段。
巢运表示，去年8月开始，央行陆续解除各项房市信用管制措施后， 投资客
和交易量也许减少了，然而房价回到合理价位了吗？只要市场运作不效率、
价格泡沫未破灭，利用金融工具攫取暴利的房市秃鹰就不可能消失，预防一
般交易遭受冲击的房市管制就有其必要性。
巢运说，央行决策应衡量实际供需和价格，而非只着眼于交易量，毕竟没有
卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。新政府若左手广建社宅，右手又替
高房价找支撑点，恐将重蹈过去政府的“父子骑驴”困境。
巢运表示，今天是房市信用管制“最后防线”是否失守的关键时刻，巢运提
醒央行和新政府，不能仰赖放松资金源头来拼经济，台湾的经济发展不是靠
投资客、炒作者所撑起，目前房市“量缩趋缓”、“价跌加速”已在发生，
房市信用管制是保护金融系统的必要措施，央行不应任意撤守管制影响空余
屋的去化。
巢运表示，近期台南及台北的房屋税事件均显示改革的反挫力量仍在酝酿，
取消房市管制恐成为新政府改革溃败的起点。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5886/1796576
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提到彭淮南，就想到降息降息降息！台湾的房价这么高，他没有责任吗？