[心得] 长庚集团的超级炒房术!

楼主: Blackrice (国际情势)   2016-06-26 18:59:30
长庚集团的超级炒房术
如今扭过头来检视台塑集团早些年的决策,王永庆经营之神的名号在在非浪掷虚名。纯
论林口长庚医院与长庚大学的选址与布局,深刻彰显了其老谋远虑,所挣得的利益远超当
初投入成本的百十倍,可说赚了面子也饱了里子。
首先,长庚医院帮台塑集团赚进的慈善形象是无可衡量的,恰如其分地调和、包覆了商
业集团天生的铜臭味,不但抵销了六轻荼毒云林乡亲的冷血传闻,也顺手把王永庆的为富
不仁升华成悲天悯人。而林口长庚医院堪称长庚集团的营运金鸡母,占坪宽广、交通便达
、病客云集,绝对是北台湾首屈一指的医疗院所。不单坐落于车水马龙的交流道口,吸纳
了北北桃的重症病患,不久的将来又多了机场捷运的加持,替病友们的往返管道锦上添花

环顾整个大台北地区,很多知名购物商场也没有那么便利那么大块的黄金地段,林口长
庚医院不但人潮钱潮一样不减,还多赚取了一份形象。而且一跨出林口长庚医院侧门,登
即步入一片依青傍翠的大绿地,这块大绿地垂柳夹道、浓荫掩映,中间还有一个命名为长
庚湖的大水塘,恰好给许多长期住院、久病不愈的病人活动筋骨、伸展散心。虽然这块绿
地使用频率很高,算得上物尽其用,但吊诡的是这块大幅提升区域生活品质的绿地,却是
一块产权国有的公有公园,长庚集团倒是很懂事的把自己的地块盖满可以挣钱的水泥建筑
物,一毛地都不浪费。
国家不单赞助林口长庚大片大片的绿地,连交通问题也一并解决。由于林口长庚位居交
流道旁,来看病的又多是行动蹒跚,需要汽车接送的老弱残丁。因此在长庚医院的正门口
,就是一个幅员辽阔的公有停车场,这大大增加了林口长庚医院的吞吐量及接客数。
而在医疗界大举呼吁开放国际医疗,让外国人、中国人来台就医的一片吵嚷声中,默默
低调的林口长庚医院却老早就在台面下布局完成,把自己置放于国门出入口
作者: iamlucky888 (优雅的祐)   2016-06-26 19:17:00
通篇酸耶…,我只看到便民、亲民、利民,本来民政合作就该这样为民着想啊,纵使有所图利又如何?
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-06-26 19:19:00
倒数第3段 其实改名民众也不会笨到没发现吧?倒数第2段, 捷运离医院很远才有问题
作者: ddey (gre)   2016-06-26 19:20:00
如果机捷没在长庚医院设站才会被骂翻
作者: ojay (哈 哈)   2016-06-26 19:23:00
远东集团在亚东医院站附近的布局也是如出一辙,只能说有钱人想的跟我们不一样。
作者: ddey (gre)   2016-06-26 19:24:00
你应该问的是 为什么A10会设在林X三的土地旁
作者: cblade (cblade)   2016-06-26 19:45:00
台湾大集团都是四处买一堆地养,嘉义高铁 老王也买一堆地,不过那边发展不太起来了
作者: pttnews (PTT新闻)   2016-06-26 19:54:00
to ojay 不是有钱人怎么想 而是有钱人怎么知道
作者: agog2008 (啦啦啦)   2016-06-26 19:55:00
楼上突破盲点了
作者: dans (Go for the eye)   2016-06-26 20:01:00
推ddey
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-06-26 20:01:00
长庚不可能知道40年有捷运,那是长庚把饼做大。造成医疗运输需求,政府当然主动满足人民需要。不做铁定被骂翻。而且要炒房的是政府,整个林口新市镇就是庞大计划早在40年前就已经公告实施,只是除了财团或政府,谁有能力养地几十年?你阿公中年时如果能去囤大量土地,大概也不是普通人眼红财团养地有成也只是发酸。没啥意义。
作者: shoshobe   2016-06-26 20:09:00
如果机场捷运没在长庚设站,之后载客量不够一定被干飞
作者: silyboy (sily)   2016-06-26 20:13:00
就算百姓知道又如何?没钱买也是没用
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2016-06-26 20:29:00
20年前林口还是很荒凉,人家有本钱养著放以及长庚开立那时更荒凉
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-06-26 20:32:00
台塑集团好好的建设地方被你说是炒房 怎不说是后来的人跟风 ??
作者: userman (peterchen)   2016-06-26 20:34:00
如果他真的要抄的话,以前买平地,钱差没几元获利会更多!请自己看http://blog.udn.com/alanjchang/9757149
作者: agog2008 (啦啦啦)   2016-06-26 20:39:00
饭可以乱吃话真的不要乱说~
作者: NewIan (生活开心最重要)   2016-06-26 20:47:00
你是不是都自己想,没问过别人这想法合不合理?照你这么说,淡水轻轨根本图利淡海新市镇的建商。政府的责任是便民,纵使让某些厂商图利也是必要之恶
作者: hirosu1121 (honghongbaong)   2016-06-26 21:26:00
废文无误
作者: yokoyah (路边流浪汉)   2016-06-26 21:43:00
时空倒错 倒果为因
作者: timeaftime (枫)   2016-06-26 22:23:00
台北捷运也才刚满20年 林口长庚医院40年前选址时应该没这么神会知道40年后捷运发展的事况且北捷第一条木栅线当时在盖的时候问题一堆民众跟社会舆论批判也没少过
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2016-06-26 22:51:00
很好啊 公告价不断推高 多缴点税挹注地方国库
作者: ShieChang (T-Rex)   2016-06-26 23:10:00
这逻辑真神…
作者: torso (未完成)   2016-06-26 23:28:00
都别建设就好啦 就没有炒房炒地的问题搂~
作者: pppeeeppp (pep)   2016-06-26 23:54:00
现在才要带风向 会不会太晚
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2016-06-26 23:54:00
A8听当地人讲是长庚捐的那栋楼也是长庚送的...而且捷运停在医院旁边合情合理...台大医院万芳医院表示...长庚到龟山林口以后就算是在二十几年前当地土地也卖不掉从十年前才开始奇货可居...二十几年前林口透天才几百万..几年前热门路段透天店面广告单写到破亿...但时光回溯20年可能当时时价打五折你也不想买...长庚盖在那边几十年了有30年的时间附近房价几乎没动等你如果这样子你还要怪那边房子喷了不等你我觉得你错怪长庚毕竟他等了你至少30年...新北市许多地方都喷十年以上之后林口才慢慢的涨的...而且涨幅比中永和三卢板桥土城至少少一倍...都是在等你..如果你还觉得林口不等你我不知道还有哪里会等你...以上如果你这么看好林口的前提下...如果你根本就看空...长庚投资这么多根本佛心来着何必酸?
作者: Marqquet (The limit is sky)   2016-06-27 01:21:00
笑死,跟长庚有仇
作者: userman (peterchen)   2016-06-27 01:52:00
可能是被套牢了,在发脾气,哈哈!
作者: amethystboy (紫晶男)   2016-06-27 08:08:00
奇文共赏
作者: ducah   2016-06-27 10:08:00
这ID不就股版黑米 发文必称股市黑手操盘集团
作者: poi963841 (poi963841)   2016-06-27 10:43:00
酸到没什么好酸了??
作者: niko0202 (Niko)   2016-06-27 13:04:00
这个局怖了40年以上呢~~长庚旁ㄧ堆地主爽歪咧? 呵
作者: leeano (郑成功我爱你)   2016-06-27 18:28:00
一堆歪理
作者: sp025130p (Alice)   2016-06-27 19:23:00
是哪个投资客会花40年养地,重点是他有卖地吗?应该嘘
作者: KrisNYC (Kris)   2016-06-27 20:08:00
学谦你股板没红决定来这讨嘘阿
作者: zzzuuu (缺p币阿~送我送我)   2016-06-27 23:23:00
通篇鬼扯,林口长庚,几十年了,不是近期盖的
作者: zzxzero (zzx)   2016-06-29 20:09:00
狗屁不通 捷运出口选大众进出之地本来就很正常

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