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2016年06月21日 04:10 朱汉仑／台北报导
美国联准会缓升息，成为市场关注此次央行理监事会议升息决策的重要观察指标，元大投
顾全球投资处协理陈森林指出，先前美国升息时，央行已经反向操作，降息半码，如今，
美国联准会暂停升息，预计央行在这回理监事会议，至少会降息半码，甚至有可能采取降
息1码的更大幅度。
陈森林分析，央行先前之所以降息半码，最主要是因为美国联准会升息，为了避免套利空
间扩大，影响到汇率，因此采取半码的降息幅度，但如今美国联准会此次暂停升息，甚至
引起美元利率小回跌，不仅套利疑虑因此解除，甚至新台币汇价还呈现偏强走势，短期内
甚至有升破32兑1美元可能性，因此，在套利疑虑解除，及央行在不希望新台币短期内升
太多的考量之下，此次改降息1码的可能性非常高。
除此之外，元大投顾也认为，由于房市成交量进入空前低迷的状态，在央行先松绑平价屋
的管制措施（也是所谓的‘二房’管制）之后，接下来最快本次理监事会议，或是9月份
的理监事会议，央行解除豪宅房贷管制措施的可能性很高。
陈森林对此分析，目前台北蛋黄区房价已下跌1成，其他地区则下跌2成，房价下跌扩散到
顶级豪宅的话，对于金融业的冲击会比现在更大，现在银行业的曝险比重，房贷占比就超
过20％，倘若房价下跌持续，也将造成担保品价值缩水。
(工商时报)
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其他：这个新闻比较特殊的是预测解除豪宅管制，不过解除作用不大，
重点还是北市要能降房屋税。