内文：
避免逾期受罚 实价登录开放预先申报制
发稿时间：2016/06/16 17:59
最新更新：2016/06/16 17:59
（中央社记者刘丽荣台北16日电）内政部今天表示，实价登录申报方式从今年7月1日起将
增加新管道，民众可以在申办不动产买卖登记案前，先预为申报不动产成交案件资讯，减
少逾期申报受罚的风险。
内政部统计，实价登录制度从民国101年推动至今，全国共有627件裁罚案件，其中498件
为逾期申报案件。依规定，逾限申报案件将被裁处新台币3万元以上，15万元以下的罚锾
。
内政部长叶俊荣下午在部务会报听取“实施实价登录预申报”报告后表示，为减少民众逾
期申报受裁罚，将新增“预申报”方式，让申报人可事先于线上申办系统登录，与申报买
卖登记案件时并同送件，于登记完毕后，只需至网站确认是否完成申报，能有效避免因错
过申报时间而受裁罚的机会，对有买卖不动产的民众来说，相当方便。
内政部指出，依“平均地权条例”第47条、“地政士法”第26条之1，及“不动产经纪业
管理条例”第24条之1规定，买卖案件应于办竣所有权移转登记30日内，向主管机关申报
登录土地及建物成交案件实际资讯。故实价登录申报的起始时间为登记完毕日，截止时间
为登记完毕日后30日。
内政部说，为方便民众申报，除现行实价登录“凭证申报”、“表单登录，纸本送件”及
“临柜申报”3种申报方式外，将增加“预申报”方式，民众可自行选择适合的申报管道
，申报实价登录资讯。
内政部指出，7月1日起，民众可利用自然人凭证或工商凭证，至内政部地政线上申办系统
，办理实价登录预为申报，并将申报书纸本连同登记申请书，送至地政机关办理不动产买
卖登记，地政机关会在登记完毕后，将实价登录预申报资料转入正式数据库，就可完成实
价登录申报。
内政部也订于6月21日、28日分别在高雄市及台北市办理实价登录预申报宣导讲习，向民
众及不动产业者解说预申报的流程及操作方式。
连结：
http://www.cna.com.tw/news/aipl/201606160370-1.aspx
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今年7/1起可以预先实价登录
实际申报日以登记完毕日时间为准
但预申报还要记得去做确认的动作
否则仍不算申报成功