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2016-06-14 11:46:09 经济日报 记者游智文╱即时报导
实价资料显示，今年迄至目前，单价150万元以上豪宅仅成交三户， 显示北
市豪宅仍深陷看不到光的黑暗隧道之中。
北市房市自3月以后有回稳趋势，5月交易量一举回升三成，台湾房屋统计实
价资料，各类产品多有回温，唯独豪宅受景气、持有税等影响，仍旧低迷。
根据实价资料，截至目前为止， 北市成交单价一坪150万元以上的豪宅仅三
户，其中两户位于大直豪宅社区“轻井泽”，每坪单价都是183万元； 另一
户为植物园旁的“松涛苑”，总价5 .1亿元、每坪270万。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，实价揭露以来， 2013、2014年1~4月
，分别有12户、14户单价超过150万的豪宅，2015年则达16户， 但今年迄今
仅3户撑场面，显示新税上路加上央行持续信用管制， 以及房市景气前景未
明，让豪宅市场动能弱化、警讯难除。
台湾房屋复兴南京店商仲部副总经理施光明表示，市场上一直有豪宅物件释
出，包括“松江1号院”、“台北1号院”、“仁爱鸿禧”等，但观望氛围重
，买卖双方约有一成价格认知差异，以总价一亿物件来说，认知落差就达10
00万元。
施光明表示，虽然豪宅市况差，但目前顶级豪宅房价并未明显松动，坪数够
大、社区知名度高、生活机能强的豪宅，价格仍维持一坪200万元上下， 口
袋深的富商巨贾依旧买单。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5925/1760387
其他：
希望柯市府不要调降建商囤房税、豪宅税，让建商降价出售，让房市价格落
底。