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2016-06-08 07:25:50 经济日报 记者杨文琪、吴静君／台北报导
吸引厂商投资，台北市政府大方送，决定设定地上权开发案的土地租金，不管
公告地价上涨多少，当年度的土地租金以调高6%为上限。
另外，如果该开发案有提供给政府机关、公益团体等单位使用，这部分的地租
还可以再打六折。
不过新的规定仅适用于新的设定地上权案，已决标得案件仍沿用旧制，据了解
，新规定出炉后，第一个适用的案件将会是台北市议会旧址开发案。
对此，保险业者表示，将对设定地上权的公共建设投资意愿提升，且未来对地
方政府权利金收取更是大幅挹注。
今年北市公告地价飙涨三成，连带使得台北市设定地上权开发案的土地租金跟
著大幅调高，厂商抱怨连连，也让市府推出的设定地上权案乏人问津，为吸引
厂商进场投资，台北市政府市政会议昨（7）日通过 “台北市市有非公用土地
设定地上权实施要点”修订内容，将地租涨幅设定上限，即相较前一年度以调
整6%为最高上限。
对于现行的“台北市市有土地出租租金计收基准”部分，财政局也将配合修订
，预定6月底可以完成， 亦即设定地上权案件如有部分土地是提供给政府机关
、公益团体等单位使用，土地租金还可以再打六折。
以7月将重新公告的市议会旧址开发案而言， 有四成空间是要提供给艺文和政
府单位使用，这四成的土地租金除了当年度最高调幅为6%外，还可再享六折租
金优惠。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5916/1748698
其他：
调降建商囤房税、调降豪宅税、订定租金上限是不是图利财团呢？