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2016-06-08 12:56:11 经济日报 记者陈美玲╱即时报导
华固建设今股东会，华固建设董事长钟荣昌表示，去年政府一系列打房，整体
经济上大家面临挑战，心理上已有准备，认为现在房市现在是“黑夜过半、曙
光初现”。他强调，房价未来三年将陷入修正盘整，新的购地计画将暂时放缓
，静待时机。不过，华固本业营运已经做好万全准备。
有股东提出目前华固负债比高达六成，比率有偏高，不过钟荣昌指出，华固负
债比达六成左右，其中包含未动用的银行借款，若扣除银行借款，再扣掉自备
款10多%，以及加计今年将回收的资金，六成的水准是非常安全。
华固建设总经理洪嘉升表示，华固目前所有余屋，包括晴川、出云、天圆以及
松疆都已将在上半年全数出清，另外目前新代田销售率约六成，将在下周开工
，8月敦北案开工，第4季八德都更案将动工，并展开预售。
钟荣昌指出，“华固一品”预计明年底前将房屋全部出手，之后暂停中国投资
案。
钟荣昌认为，下半年房市会比上半年好，市场最坏的时刻已经过去，呈现“黑
夜过半、曙光初现”。接下来地段不错、生活机能好、价格合理，又有品牌力
的公司，销售成果都会不错；以华固来说，“新代田”总户数约260多户， 已
卖100多户，就是最好的例子。
华固建设今日股东会承认去年财报，去年营运在三大主要新案，包括“奇妍－
晴川”、“奇妍－出云”、“华固天圆”等， 带动公司营收冲上75.46亿元，
较前年64.42亿元增加17.1%，毛利率达45%历史新高，营业利益达27.23亿元、
年增60.6%，税后纯益达26.52亿元，较前年的14.48亿元大增83.2%，每股税后
纯益达9.59元，大幅优于前年的5.08元； 股东会中也通过每股配发5元现金股
利，以及0.5元的法定盈余公积、资本公积发放现金，总计配发5.5元股息。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5896/1749618
其他：
“他强调，房价未来三年将陷入修正盘整，新的购地计画将暂时放缓，静待时
机。”这句比“黑夜过半、曙光初现”好懂。
配发5.5元股息，建商还是很赚嘛，还有降价本钱。