去年来到桃园工作
由于需要交通通勤，一直对中路特区很有兴趣
中路的优势：交通方便，公园大，且离艺文特区近
中路的劣势：
有些地方还有旧社区没迁走
地当时建商买很贵 (一坪60-90万，甚至更高)
建地很多，有些区块切割很零碎，有不同的地主
生活机能 0
很多人不喜欢重划区，认为没机能
因为我自己会开车，所以反而喜欢重划区
不喜欢新大楼黏着40年的老房子盖
我以为重划区的房价应该是随着区域发展渐渐往上涨
先搬入的拓荒者，可能要忍受10年的不便
如果运气不错，区域发展起来后，才享受到重划区的好
(所以有人说，买好地点叫做投资；买差的地点希望将来会好，叫做投机)
不过这几年政府建商对于重划区的操作都是
找个话题，比方说高铁，或什么什么科学园区进驻
就一次涨到好，涨到满，涨到区域完整发展起来后的价格
马上涨到好涨到满有什么不对呢？
以中路来说，我目前看到几个建案的中楼层是一坪30-35万之间
30-35万在桃园有很多选择，甚至艺文特区外围也找的到
因此，大部分的人，应该都不会想要去买中路的房子
所以重划区永远是重划区，因为大家根本没有能力或诱因搬过去
再来，重划区土地多，房市不景气导致建商养地
现在买下来，这10年间，附近陆陆续续会有新大楼盖好
除非房市是多头起点，不然将来脱手必定是赔本
(买房地展私心还是希望不要赔钱，至少能保值)
政府希望都更，应该鼓励人民搬到重划区，旧社区才更有机会都更
新社区发展起来后，取代旧区块，人们自然愿意搬走
人搬走后，都市才能更新 (不然每天抗争就没完没了了)
现在都完全反方向操作，导致大家不愿意放弃旧社区
在没有诱因的情况下，没人想搬去连小7都没有的地方
而建商地买贵，均价一坪没有卖到35万以上，大家宁愿放在那边养
恶性循环下，重划区不知道要多久才能热闹起来
青埔很好没错，但就是高房价害了它
假设现在一坪都在15万左右，相信10年后有机会慢慢涨到30万
现在卖30万，就没有任何想像空间了
没有人口搬去，没有实质发展，终究有一天，房价会退回到原点
看房看了10年，好不容易有经济能力后
房价已经飞上天，不是买不起一间房，而是已经买不到合理的房子了