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工商时报【曾萃芝╱台北报导】
房市回春买卖移转件数连3升，加上央行月底可望再度降息，两大利多激励营建股昨（2）
日展开“有基”之弹，冠德、长虹、皇翔、乡林、兴富发等都吸引法人买超回补。
国泰证期顾问处协理简伯仪指出，全球处于低利率及负利率环境，据传央行也即将再降息
，有利房市交易；加上六都公布5月买卖移转件数合计1.78万件，月增22.6％、年增3.4％
，这是今年买卖移转总数单月年增率首见正数，营建景气转佳。另因政府对房地产优惠措
施，营建指数昨带量强涨1.63％，收244.75点。
简伯仪分析，营建指数经过长期整理后，股价相对落后，加上普遍具有高殖利率特色，昨
一根带量长红棒突破盘整区，应有补涨续航空间。
元大投顾经理薛舜日指出，营建股在房屋买卖渐步出谷底，且绩优营建股今年都享有高殖
利率吸引，昨营建指数上涨1.63％高居类股表现之冠。薛舜日说，房地合一上路，逼出双
北市低量后，房市已明显触底回温。就大台北地区5月买卖移转栋数，北市5月移转月增35
％，新北市5月移转也月增32％。
此外，兴富发今年配息6元，股息殖利率达11.2％，华固、宏普及华建殖利率也高达近10
％、冠德股息殖利率6％、长虹殖利率5.3％，都较台股平均殖利率高多了。
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160603000050-260202
其他：营建股配息高，应该是之前的建案完工入帐。
在房市现今展望不如过去的时机，投资营建股应小心勿被配息所迷惑