买卖移转栋数不到2千栋 业者：蔡接手暗黑房市
内文：
2016-06-01 18:11:08 经济日报 记者游智文╱即时报导
台北市今天公布5月买卖移转栋数，虽较上月增加，仍不足2000栋，瑞普莱坊市场研究部
副总监黄舒卫表示，蔡政府接手的房市，是最黑暗的时代，市场一息尚存是靠自住需求撑
盘，业者、屋主不宜过度乐观。
六都今天陆续公布建物买卖移转栋数，台北市5月买卖移转栋数为1834栋，虽较上个月增
加3成5，但已连续5个月不到2000栋，与去年同期相比，跌幅则为15%，较上次政党轮替的
7218栋，则仅有2成5。
5月以南港区买卖移转栋数上扬最多，较去年同期相比上涨了61%，但单月仅122栋，其次
是中正区，年涨幅也有19%，来到128栋。而在下跌的部份，以北投区年度跌幅最大，下跌
了约43%。
黄舒卫表示，520蔡总统的就职演说不再针对房市管制着墨，因此无论是业者或消费者，
态度都从抗拒、疑惧、观望，逐渐转为中立、期待及祝福。市场上积压已久的刚性需求也
开始回笼，首购及自用型投资人更在央行降息、解除信用管制的气氛下，加温交易热度。
不过与2008年上次总统大选结果相比，台北市在2008年5月，单月就有破7000的交易纪录
，新北市更是破万栋，如今年台北市的单月交易量连2000栋都不到，与当时房地产热络的
情况完全不可同日而语。
黄舒卫表示，蔡政府接手的房市，是最黑暗的时代，虽然乐观一点看，也是最有希望的时
代，但台湾房市在全球景气走低、美国升息预期等诸多挑战下，尚未脱离盘整期，市场多
靠自住需求撑盘，建议业者、屋主不宜过度乐观，以免提早破坏好不容易建立起来的健康
气氛。
连结：
http://house.udn.com/house/story/5887/1734248-%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E7%A7%BB%E8%B
D%89%E6%A3%9F%E6%95%B8%E4%B8%8D%E5%88%B02%E5%8D%83%E6%A3%9F-%E6%A5%AD%E8%80%85
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其他：台北市这个月的移转栋数为1834.有点少
话说同样一个移转栋数的数据
新闻可以有各种版本
一个数据.各自表述
各家新闻媒体实在是.....

看的我都眼花囉

没有不景气，只要不争气

讲出实话，上一篇肿爆。

房子本来就是拿来住，炒作来的移转栋数也没什么好高兴的

事实就是从暗黑房市转到黑暗房市而已.不是过去多光明

从100年开始买卖转移量就一直萎缩，台北市今年要20000有难度

不是都是5月转量 风向也变太快

跟2008年5月比少7成多 跟2015年5月比少15% 用同月比

多多：量缩价涨 我还是赚 懂？

多多：价跌扫货 我还是赚 懂？

美国要升息了，希望能一举打垮高房价