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2016年06月01日13:35
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双北降价区出列！《苹果》委托侨馥建经分析，根据他们履约保证资料，统
计出双北市4月中古大楼降价地图，台北市降幅最大为中山区， 房价下修达
16.9%、新北市则为三重区下修19.3%最多。《苹果掀房事》今天中午12点半
邀请侨馥建经董事长彭庆、全国不动产企研室主任张？匀，针对统计结果讨
论降价区房市现况。
侨馥建经统计结果显示，台北市各行政区降幅最明显为中山区， 今年4月平
均单价51.8万元，相较去年同期62.4万元，下修幅度达16.9%， 其次为北投
区5.1%及内湖区1.3%。侨馥建经资讯组林佩仪表示，大环境不佳、税制抑制
投机及成交量缩减等因素，是造成本波区域房价修正的主因。
观察降幅最明显的中山区，从捷运中山站到南京复兴站沿线，房价都出现下
修，平均降幅在7.9~25.2%，又以捷运松江南京站周边修正25.2%最多。中信
房屋松江南京加盟店店长李沃洲分析，因为地点好，过去景气下修没这么明
显，屋主开价都较高，现在愿意释出的屋主价格会出现一些修正。
李沃洲指出，该区以松江路沿线询问度最高，周边公寓、大楼物件皆有，近
来购屋客多锁定总价2000万元以内物件，多为电梯大楼2房或公寓3房的产品
，坪数约26坪。李沃洲表示，目前看来出价状况未见改善，且不只买方观望
，卖家也惜售，释出的物件少，预期这波观望仍会持续一段时间。“苹果掀
房事”直播中：http://goo.gl/WK8pnK（陈世峰／台北报导）
连结：苹果即时
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160601/875535/
其他：
别再说捷运站附近保值了，捷运松江南京站周边修正25.2%！