内文：
〔记者徐义平／台北报导〕曾是投资客炒作天堂的桃园航空城特定区计画案，
因计画通过近两年却未实行，导致当地土地交易价量双跌，
土地价格更跌破每坪均价七万元，为近两年单季新低。
开发时程不确定 价量双跌
根据桃园市政府发布航空城特定区土地交易与价格统计，
去年第四季土地交易实价每坪均价约六．八三万元，
创近两年单季新低；相较于去年第一季高峰的每坪约九．二五万元，
跌掉二．四二万元或二十六．一六％，较去年第三季的七．五六万元也下跌约一成。
此外，去年第四季该特定区实价揭露土地交易件数仅三十八件，
相较于该计画修正案通过的二○一四年第三季的一八五件，土地交易量仅剩二成出头。
事实上，二○一四年第四季以前，该特定区土地交易件数均能维持一五○件以上，
但去年第一季急冻至五十六件，且连续四季出现不到六十件的低迷成交量，
推测应与桃园市长郑文灿上任后宣布“重整”该计画案有关。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，航空城开发时程的不确定，
成为价格的最大杀手，最可怕的是流动性风险，导致交易量大减，目前要卖的话，
价格恐怕要很有空间。
住商不动产桃竹苗区副理陆毅祺认为，房地合一税制上路后，
等于变相课征土地交易所得税，加上持有成本水涨船高，
也是航空城土地买气萎缩的重要因素。
连结：
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/994742
其他： 夜路走多了 总得出来还得
投资一定有风险，房地产投资有赚有赔，申购前应详阅公开说明书