【买房问苹果】家有屎味 楼上找不到人怎办？
内文：2016年05月24日13:47 新增：影片
读者吴先生投书《苹果》，表示自己在几年前买了大楼2楼，
但最近发现有排泄物的臭味，便找水电公司来处理，发现大楼管线长期缺乏清洁，
导致排泄物塞在楼上3楼住家，但3楼长期没人居住，且管理费已欠缴多年，
这样该如何自保？
太平洋房屋管理部客服部暨法务资深协理蒋美龙律师表示，在《民法》793条有规定，
若是别的建筑物或土地，有臭味传来，建物所有权人（自己）可以去请求制止这味道，
直接向3楼的住户反映，并直接请对方修缮。
但是若3楼是长期无人居住，那我们可以主张，主动帮对方修缮，若是公共线的话，
则可请管委会出面修缮。
蒋美龙律师补充，3楼没人居住没关系，
我们在诉讼上还是可以展开相关的诉讼程序主张请求我们的权利，可以是先修缮，
再请楼上住户负责相关费用。
（陈佳祺／台北报导）
出版：08：20
更新：13：47
太平洋房屋管理部客服部暨法务资深协理蒋美龙律师表示，可依《民法》793条规定，
请求制止异味的产生，并请对方做管线维修。翻摄画面
http://imgur.com/kYVRSie
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160524/866686/
其他：臭味不处理会想吐吧？总之可以请水电师傅先帮忙处理，应该也要分别开收据吧？
可能需要寄存证信函？当然有钱请律师帮忙处理法律问题是最方便囉。