预售屋其实满多不平等条约的
建商有利
建商可以任意变更设计 建材 及偷工减料
消费者有利
毁约基本上只有消费者可以
不是你建商说不卖既可以不卖
如果你同意也可以求偿已付价金，不得超过总价金15% 作为违约金
房子过户到你名下
你想买就打瑕疵担保的减低价金
你不想买打建商违约，赔违约金总价金的15%
※ 引述《k883111k (超大肚鱼)》之铭言：
: 问题一:最近第三次验屋，仍有瑕疵部份，建商生气的说,每次验屋都增加新修缮部分，为
: 何不一次说明，导致延后交屋时间。
: 但我个人认为都是同样类似的问题(水泥，油漆，磁砖问题)，建商都不帮忙检查，我发现
: 哪里有问题，建商就只修缮那里。然后再验屋时，类似的问题就会出现，现在建商抱怨我
: 每次验屋就跟他增加新项目，请问我有错吗？
: 问题二:建商生气的说，不卖了!
: 请教如果我预售屋总价买1000万，现在剩尾款还没给建商，但银行贷款已先拨给建商，房
: 屋也过户在我名下了，目前这种情况是否有法条规定建商应该要赔钱多少呢？
: 感谢