三井果然想来台湾盖住宅
这样台湾建商有办法竞争吗
http://www.cna.com.tw/news/afe/201605230405-1.aspx
（中央社记者林孟汝台北23日电）三井林口 OUTLET PARK总经理和田山竜一今天表示，达
成全年新台币60亿元的营收目标“没有什么问题”，但也希望机场捷运线通车“愈快愈好
”。
看好台湾消费市场，日本三井不动产集团继今年初的林口OUTLET PARK开幕后，又取得开
发台中港约5.5万坪腹地的“优先议约权”，拟投资设立第二家OUTLET购物中心，如可顺
利签约，预估筹备及招商需2至3年时间，最快约107年可正式营运。
和田山竜一表示，台中港的购物中心与林口不同，会以纯OUTLET为主，但会加强娱乐成分
，像水族馆、儿童英语村都是可考虑的项目，且未来集团内的LaLaport、住宅、饭店、物
流、复合式设施等都有机会陆续进军台湾，并将台湾好的品牌引进到日本，彼此交流。
他说，经过开幕及农历新年的热潮后，林口OUTLETPARK营运渐趋稳定，平均客消费单价约
新台币1000元，提袋率则有6成，且9成为台湾消费者，等到购物中心内的威秀影城开幕，
营业项目就会更完整，预估达成全年新台币60亿元的营收目标，“没有什么问题”。
以业种来说，目前营收与所占面积大约相符，客层以家庭为主，因此像独家餐饮美食、休
闲运动品牌都表现亮眼，约占总营收2至3成。
不过，和田山竜一直言，机场捷运线迟迟未开通“是困扰”，也希望政局轮替后，能有更
明确的通车时间，“愈快愈好”。