自住有没有差其实是要看从什么角度看,
如果你从事后论来看当然是有差,
但未来谁说得准?
大家都说房价会缓跌8-10年,
难道你要10年后再买?
你说可以租房10年后再买?抱歉..这是另一个议题了,
如果你三年后相对低点买,人家会嘴..现在还在缓跌,傻子才买,
但你问他什么时候是最低点,你问他他也答不出来,
等到开始涨的时候,他又开始嘴,去年是低点你怎么不买?
所以自住本来就是靠自己的需求跟负担能力,
在那边酸自住没差的人没有意义阿,
自住需求本来就是那1-2年的时间,怎么可能2年内大崩盘买到超便宜的?
拉到长期来看从结果当然可以说你看吧..自住怎么可能没差,
但你自住本来就住个10几20年,但时候又涨回来你就会卖吗?不会啊..因为你自住
所以自住根本不会考虑涨跌,
你会假设..假如降200万,你就200万的资金可运用...
阿..那就是假设而已...你永远不知道这一天是哪一天?
所以自住有需求就在你范围可以负担的去买,未来有涨有跌,就是未知的风险,
投资有赚有赔,请详阅公开说明书