楼主:
moocow (void)
2016-05-14 16:09:59※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1NDH-SO6 ]
作者: sinana ( ) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 如何说服“龙脑”？ 太平洋章家传授都更
时间: Fri May 13 08:28:09 2016
如何说服“龙脑”？ 太平洋章家传授都更密技
台北市都更困难重重，被暱称为“龙脑案”的都更建案“太平洋之森”，去年因“龙脑钉
子户”引发热议，该户拆除之后，随即进行接待中心搭建，今年3月正式公开销售，仅1个
多月即完销，昨天（11日）建商太平洋建设举行庆功会，不但在不景气中创造佳绩，也成
为房地产界的经典都更案例。
去年北市汀州路都更案不同意户罗进光坚称，他感应到住家附近有龙脉，他家是“龙脑”
，拒绝拆屋，台北市长柯文哲还曾为此与罗餐叙，想“开示”罗，但未成功。去年九月，
在基地中央的罗屋突遭建商夷平，北市府都更处表示，依《都市更新条例》，该案有九成
多同意户，已超过法定门槛，是合法拆除。
罗进光当时在被夷平工地外说，“希望老天保存这条“小幼龙”却被挖掉，真悲哀”；罗
说到激动处还下跪痛哭，哽咽地说：“恳求马总统及全国国人，一起来祈福，保护龙脑宝
地！”并建议建商原地盖公园以保“龙脉”。
但后来太设公司同仁非常有耐心，不但每天登门拜访，陪着70岁的罗进光聊天、打篮球，
也听罗娓娓道来对于台湾与世界和平的想法，同时动用邻里的力量，协助说服罗参与都更
，最后顺利化解歧见，才让“龙脑户”点头；而太设也从善如流，新建案特别留下“龙脑
”的位置，当成公设绿地。
“都更不能太用力，就是要和住户博感情，我们为此案整合了十年，不断地表达诚意与尊
重。”太平洋建设总经理章启明举例说，由于原住户都住在此长达半世纪，当时老家要被
拆除更新前，很多人都依依不舍，想要留下一块砖头作纪念，所以太设非常贴心为所有的
82户住户，拍摄都更过程的纪录片与微电影，还将一砖一瓦、邻居身影制作成“毕业纪念
册”，为所有都更户留下记忆。
章启明说，现在不但北市府希望借由此案例，能协助北市都更案加速进行，“太平洋之森
”附近也有十多起都更案正在洽谈中，“这个都更案例点燃其他都更案的希望，可说是功
德圆满”。
“太平洋之森”基地面积1392坪，建物地上23层、地下4层，每户45坪到66坪，每坪均价
约80万元，总销32亿元。章启明认为，基地方正且大、公设比低，加上近期地震频传，民
众对建筑安全意识提升，也都是顺销关键。
http://goo.gl/cc43ll
柯P战情室 : 不管啦 柯P就是乱拆房子
作者:
tim1112 (絕代當世åŠå·”)
2015-05-13 08:28:00你是说那个大哥控？
作者:
kshssoar (KS-Soar)
2015-05-13 08:28:00又是猴呐
作者: ILoveKMT 2015-05-13 08:29:00
管你 一坪没90万 不要来谈
作者: spree0412 2015-05-13 08:29:00
三教原本道为首！
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2015-05-13 08:31:00黑衣人：老房子很容易发生火灾的
作者:
scottayu (å½è£æˆç†Ÿå¥³æŽ§çš„æ£å¤ªæŽ§...)
2015-05-13 08:33:00大饼表示
作者: lepidoptera (油爆蹄膀拌著面) 2015-05-13 08:34:00
派石脑每天在旁边问他 你的脑要不要给我吃
作者:
sweetmiki (只有初音 没有未来)
2015-05-13 08:35:00秘诀。 钱
作者: IGuessSo (IGuessSo) 2015-05-13 08:37:00
吃我千子弹啦!!
作者: hol1024 (hol) 2015-05-13 08:38:00
明明就是偷拆~违反宪法~却还说合法?
作者:
tonyhom (偷你红)
2015-05-13 08:39:00未来台北市会有千千万万条都更龙
作者:
sakura000 (å☆㊣煞氣★艋舺㊣☆å)
2015-05-13 08:41:00台北好好拆
作者:
kyo2001 (匠大雄)
2015-05-13 08:42:00你碰到的是假青阳子吧
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2015-05-13 08:43:00反正颜色对了觉醒青年都回家睡了
作者:
aimgel (aim.gel)
2015-05-13 08:48:00说硬拆的、酸不出来声援的都不见了耶 呵呵
作者:
nixon (为人民币服务)
2015-05-13 08:51:00到底是同意还是天赐良机????
作者: kenro 2015-05-13 08:52:00
自以为正义才可耻，到底关别人屁事啊，人家都谈好了
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2015-05-13 08:59:00原来有花精神去说服呀！推推~~ 事后追踪报导很重要
作者:
coffee77 (睡觉可以忘记很多事)
2015-05-13 08:59:00青阳子表示...
作者:
ainor (><)
2015-05-13 09:00:00啊不是说偷拆，怎么变说服，给个风向吧，不然怎么觉醒？
这么会说服怎么会是先拆再跟人家搏感情呢？平常乡民不相信媒体叶佩雯，现在倒是深信不疑完全不考虑这则新闻有很大的可能是买来的尤其通篇根本没去访问龙脑当事人为何接受仅有太平洋冠冕堂皇的说法，我只能说科科
作者:
nqj (黑貓)
2015-05-13 09:07:00反正颜色对了觉醒青年都回家睡了
作者: raku (raku) 2015-05-13 09:11:00
找个魔界正妹3个人一起结拜
作者:
kingsun (咪~~~~~~~~~)
2015-05-13 09:22:00假龙脑绝对是跟建商讲好 建商才敢拆 文林苑后谁敢硬拆
作者: s98091028 (benjii) 2015-05-13 09:25:00
龙脑哥吃软不吃硬
作者:
MasCat (帅猫咪)
2015-05-13 09:32:00认真说服推
祕技就是半夜偷袭拆屋，天赐良机唷整天说媒体胡扯建商没良心的，怎么现在又第一时间相信啦哈哈
作者:
Yu (真 柚子)
2015-05-13 09:49:00在台湾就算无敌战龙照样被建商偷拆
作者:
k1400 (德州家康)
2015-05-13 10:04:00印象中无敌战龙组合完毕! 出击! 然后就爆炸了，我有记错吗？
作者:
moneygg (moneygg)
2015-05-13 10:17:00台北怎么一堆龙...
作者: a8824031 (邱维尼) 2015-05-13 10:19:00
反正就是钱不够啊，当别人都猪脑
作者:
alog (A肉哥)
2015-05-13 10:46:00有些人是病态的执著 钱给再对多也没用滴
作者:
onlyinptt (此帐号所有权已移转)
2015-05-13 11:02:00觉醒青年在哪?这次怎么都不作声?还真的只看颜色耶！
作者:
ajcky (~张小杰~)
2015-05-13 11:07:00无敌战龙还没出征就被秦假仙荫尸人开九霄铁龙帆撞坏了
作者: mayjan 2016-05-14 17:27:00
台北的房价好高
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-05-14 17:34:00拆都拆了，不然能怎样？什么搏感情都是骗人的，没拆，会点头才有鬼
作者:
shhsu (shhsu)
2016-05-14 21:37:00不是偷偷拆了，屋主还老泪纵横的下跪痛哭？
作者:
amiah (向前向后)
2016-05-15 14:35:00只能用钱杂他了
作者: shonbn 2016-05-16 12:51:00
十年~~