[请益] 房租租金全面实价课税的可能性?

楼主: PowerOp (帝國反抗君)   2016-05-14 13:47:36
首先要有囤房税,引导屋主把房屋出租,租约法院公证
房客:报税时利用“租金支出列举扣除额”(现行法令规定,但是屋主不给报)
屋主:非自用住宅
胡萝卜: 租收入在课税的时候给予优惠
棒子:囤房税
政府:从屋主课到租金收入一部份的税,用囤房税引导租屋市场增加供给,让房客有更多
选择,稍微满足居住需求
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事情当然不会像我想的那么简单,欢迎大家打脸 XD
作者: stockAI (92共识.中国自婊)   2016-05-14 13:56:00
赚钱缴税 哪里不对 ? 你命题应该改成租金逃税可能性
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-05-14 13:57:00
本来就要缴税,
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2016-05-14 13:59:00
分租房间那种的租约不一定能法院公证...如果硬性强迫...可能会制造出二手包租公这种法律保障的职业制造更多黑手
作者: castalchen (castal)   2016-05-14 14:06:00
本来就要缴税 但是徒法不足以自行
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2016-05-14 16:41:00
都有人提出“吹哨者”条款了,第一个检举者可领取一定比例的奖金。
作者: castalchen (castal)   2016-05-14 16:55:00
检举有奖金有的时候会造成实际上无法执行譬如说检举有奖金 我明天就去检举全台湾每一户都出租逃漏税里面可能大部分都是错的 可是又不能处罚检举者稽征单位很快就被检举以及衍生的相关投诉淹没然后检举附的证明是否有效 还有谁算是第一个检举 这些争议都可以搞得行政机关寸步难行譬如某人检举隔壁出租逃漏税 没有足够证据 没有成案隔年其他人检举结果成案了 可能前后两人都认为自己该领奖金譬如某户 同时被十个人在同一天检举 奖金要给谁总之 钱常常是纠纷的来源 用钱鼓励检举行政机关很容易引火上身
作者: Achillies (Achillies)   2016-05-14 18:07:00
楼上想太多,检举逃漏税有相关办法,要举证,没你想像中容易成立好吗? 现行早有检举奖金,只是只有租客有关键证据,租赁契约,租客一旦检举等于自找麻烦所以就无法遂行。回原po:囤房税早已实施,就是房屋税条例第5条,只是授权地方订差别税率,目前只有少数县市有订,多数只有课超过3间1.5%,真正该做的是租赁登录。
作者: codehard   2016-05-14 21:20:00
很简单啊 房东自己申报 没出租没自住抽重税
作者: Achillies (Achillies)   2016-05-14 21:36:00
老实说现在中央无法干预地方自治,房屋税又是地方税,差别税率需要议会跟市府和税处一起决定,但碍于选票通常都不订,租赁强制登录之前有李应元推租赁专法目前付委审查中,还没定案
作者: Iamjkc (萬年死會)   2016-05-14 23:47:00
政府也是闭眼让他们逃 之前检举邻居房东逃税 还要附租约证明才能检举

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