楼主:
deepdish (Keep The Faith)
2016-05-13 22:49:33【壹周刊】雪上加霜？房仲教父建议小英：勿盖20万户社宅
内文：2016年05月13日13:58
准总统蔡英文竞选时曾提出8年内兴建20万户只租不卖的社会住宅，
但目前房市景气低迷，东森房屋董事长王应杰昨天（12日）向准行政院长林全建议，
新政府可用蚊子馆或联开宅改建成社会住宅，不宜再盖20万户的社会住宅，
否则会使房市雪上加霜。
他并建议，政府应提供首购族5年宽限期、9成房贷，解决年轻人的居住问题。
王应杰昨天以台北市商业会理事长和台湾商业联合总会理事长张平沼等人
一同拜会林全时，提出上述建议，准国发会主委陈添枝，
政委施俊吉、劳动部次长廖惠芳均出席。
准总统蔡英文也到场和每个人握手致意。
王应杰提出四大建言，
一、新政府不宜再兴建20万户的社会住宅，否则会造成供给量过剩，
并会使房市雪上加霜。
二、目前全台多达120万户的空余屋量，新政府应构思如何使空屋流动，
建议可善用蚊子馆或联开宅改建社会住宅，透过只租不售的方式，
每月租金以5000元计算，提供给年轻的首购族，才可解决空余屋过多的危机。
三、目前全台约有833万户的住宅建物，台北市有超过6成以上为逾30年老屋，
若发生6级地震，后果不堪设想，应将土壤液化区的都更户安置在中继宅，
加快都更。
四、建议政府成立“房屋信用保証基金”，因现在房贷成数已可至8成，
如成立此基金提供保証，首购族银行贷款成数可进一步提高到9成，
加上宽限期改成5年，可让年轻人更能购屋圆梦。
（撰文：何醒邦）
房仲教父王应杰建议新政府，不宜再盖社会住宅。（资料照片）
http://imgur.com/qHrmt5p
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160513/860262/
其他：虽然说竞选政见不一定要实现啦，像633，不过这样有比较好吗？
还是梦想撑不起的泡沫？看来也要看银行敢不敢这样一起吃？不然房仲只是出一张嘴阿
作者: buddar 2016-05-13 22:57:00
22k揹九成房贷是想还死谁??
作者: povin (无法理解的世界) 2016-05-13 22:58:00
100年宽限期还差不多！
作者:
eric20 (艾力克)
2016-05-13 23:00:009成40年+5年宽限算了
他就是选举支票而已 都说是滚动式政策了 会盖才有鬼
作者:
byte (byte)
2016-05-13 23:03:00跟房仲对做就对了...
作者:
ivyL (羊仔)
2016-05-13 23:09:00除非只打算执政四年的话
作者:
clecer (结训了)
2016-05-13 23:13:00会怕了吗?
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-05-13 23:14:00
重点是房价，而不是让年轻人去当房奴...
那一句再repeat一次，炒房爆利是建构在压榨居住人权之上
作者:
richman (李奇)
2016-05-13 23:15:00政府政策因为决策过程冗长所以是慢半拍的等社会住宅盖好，房价也跌了，是你会买社会宅还是一般建商宅，最后社会宅还是留给政府变负资产
作者: Darkhido (.......................) 2016-05-13 23:19:00
政府应提供首购族5年宽限期,怎么不是建商提供便宜的售价
作者:
richman (李奇)
2016-05-13 23:19:00我相信建商不可能永远卖那个价钱，一定会跌到一个程度的我的意思是，政府不该在错误的时间投入过多的资源
作者:
richman (李奇)
2016-05-13 23:21:00社会住宅政策应该是阶段性的，持续进行的而不是房价高就盖，房价不高的时候就不作为跟粮食政策一样，有人想哄抬价格，就释出供给利用供需去平衡市场价格避免垄断跟恶意哄抬
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2016-05-13 23:23:00看狗出来吠真爽
问题是你二十万户不盖，选民不会嘘爆吗？对手马上说你选前居住正义，选后炒房利益现在空屋一百二十万户，供给还不够多吗？有以量制价吗？不但没有还涨翻倍，这才是政府要介入盖社会住宅借人民一住的原因
作者: tefu (tyson) 2016-05-13 23:27:00
盖100万户 都给你王应杰卖好不好？
作者:
Mei5566 (5566)
2016-05-13 23:37:00垃圾 干脆叫政府直接送妳现金
作者:
oldguy2 (老头二号)
2016-05-13 23:37:00笑话 放宽宽限期与贷款比只是爽到建商而已，普通人便一辈子为建商打工了
作者:
isco (踏着月光回家)
2016-05-13 23:38:00嗯，20万不行，太少了，要35万户。
作者:
spsu (sp)
2016-05-13 23:39:00为了钱什么都讲得出来，这样跟生病吃止痛药有什么差别不从根本解决，只是把问题拖到更不可收拾而已
作者: sonota 2016-05-13 23:41:00
干…一个符合薪资的房子很难吗 这些人要炒到什么时候
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-13 23:44:00没利润建商不会盖最好就政府盖
作者:
zxcas (打喷嚏)
2016-05-13 23:44:00我要贷99%还要宽限期99年
作者:
cyora (小鸣)
2016-05-14 00:07:00大笑三声哈哈哈
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-05-14 00:13:00他是在帮小英当黑脸 20万本来就盖不出来 先来2万再说其实拿用不到的蚊子馆 的确是快又有效间省钱的好方式
作者:
qm21 2016-05-14 00:39:00我要贷99%还要宽限期99年+1
作者:
eyelace (你的思绪在我之中)
2016-05-14 00:40:00买得起早就买了 租房子是给买不起的人租地
作者: mthirty (我要欧趴...) 2016-05-14 00:55:00
真不要脸，社会住宅不盖，他们这些建商照常拼命盖，有在care供需失衡的吗？况且余屋太多的原因就是卖太贵
作者: codehard 2016-05-14 01:00:00
别盖了 来买我的 拜托 要嘎不过来了
作者:
ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)
2016-05-14 01:00:00提供200年房贷好了 神经病
作者:
adifdtd (请加油~)
2016-05-14 01:28:00贷99%还要宽限期99年+1 XDD
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2016-05-14 01:39:00拎杯肥宅教父：“女人勿拒绝肥宅！！”
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-05-14 07:05:00只租不卖一个月房租如果没压在五千以内容易成为蚊子馆...两三万的不如改成公办老人院...美和市台北市政府租年轻人租不出去但台北老人宅同价位...热门到要排队...a7合宜宅才刚盖好就一大堆月租一万二的广告...可见这样的政策和实际上执行后是有非常大落差...
作者:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2016-05-14 07:30:00干他妈的垃圾
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-05-14 07:32:00应该要多盖社会住宅，想办法拆除老旧危险建筑(尤其空屋)
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-05-14 07:33:00在龟山离长庚那么远的地方的小套房一个月都能租一万二...
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-05-14 07:33:00但社会住宅的价格要够低(别赚太多)，才是照顾人民
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-05-14 07:43:00排队排不到老人宅的老人租这种两万多的新电梯大楼更省钱多的房间还能给儿孙当客房或是当佣人房...
供过于求就让市场机制解决 不是业者多多最爱讲的话请建商提供房产意见 请鬼拿药单 有一样效果
作者:
demonxu3 (Bigway)
2016-05-14 08:28:00所谓房仲教父 只是怕自己没钱赚而已 哪管他人死活
作者: for3 2016-05-14 08:39:00
房价若不跌 从业人员更惨好吗？ XD
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2016-05-14 09:18:00应该盖只租不售的社会宅，同时松绑房市
作者: little4960 (little4960) 2016-05-14 09:54:00
快盖啊！
作者: beadba (bluewave) 2016-05-14 10:32:00
反过来做就对了
作者:
fyl1110 (传产新贫@0@)
2016-05-14 12:03:00不如40年宽限期，成数11成，你说好吗？
其实只租不卖也蛮阿q的，老一辈的住 都直上透天厝，年轻人真是烂草莓只能租房 呵呵
作者:
p30123 (其实我很想念狐狸)
2016-05-14 12:38:00烂草莓不能倒！
作者: rainbow321 (joe) 2016-05-14 13:55:00
你选上总统就可以这样干了 否则闭嘴
作者: DK1121 (游戏) 2016-05-14 18:00:00
等等明年，改成贷款给自建才更惨吧！
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2016-05-14 18:41:00滚吧
作者: x650618 (海之子) 2016-05-14 20:13:00
商人真的很无良
作者: hsinp (hsinp) 2016-05-14 22:04:00
房子最主要的用途是拿来住 不是拿来生财 大家都有房住不是很好吗 年轻人不用苦于买房
作者: Licor ( ╮(╯▽╰)╭) 2016-05-14 22:42:00
教父个屁 无良的社会寄生虫罢了
作者:
leon99 (李奥)
2016-05-14 22:44:00贷贷相传的概念吗? 重点是年轻人根本不会生小孩
作者:
wtmjs (金色狂风忍者队)
2016-05-15 08:34:00心地怎么这么坏啊。
作者: ien3355 (阳光、空气、水) 2016-05-15 09:05:00
房仲教父这个称号，笑死人
5年宽限9成房贷真的要骂一下，缴不出来就不该买，而不是搞成先上车后补票房仲老板只在乎成交，不顾客户未来缴不起缴不出变成呆帐法拍也是银行倒楣全民倒楣。