先讲结论
买和租不是重点，可负担、安全、保障才是根本
唯有摆脱"高房价是民怨之首、房价下跌是集体恐惧"的泥淖
台湾才有进步的可能~不然买到屋成为剩纹，没买到永远鲁蛇
在台湾，长期把"居住"跟"房地产"混淆，
我们把居住需求仅限为"置产需求"。
房地产是产业政策，居住是社会政策，两者是不同的。
但是现况是，我们拥有高房价、高空屋、高自有率的三高并陈现象，
这是一系列政府引导、建商主导、民众被洗脑(君不见平面和电视最多广告来源是......)
的结果。
导致于居住=置产=保值，房价虽然高，但是
多屋者：当然希望继续涨炒爽爽
无屋者：放弃希望当鲁蛇
一屋者(约七成，占大多数)：买房之前希望他跌(居住)，但买了之后却期待他涨(交易)
可是涨了之后你会卖吗~也不会因为你只会住更远~
可见我们对于居住和房地产的混淆，进一步造成居住状况改变困难的现况。
最后谈一下大家最喜欢讲的"中国人就是有土斯有财"，
到底我们是"爱买房子"，
还是机制不健全导致"有尊严品质的居住选择只能购屋(那欧美人是白痴吗)"+
"投资理财最好标的是房子(但这对经济发展不是好事这不是新闻)"
如果今天持有税高、交易税高、租屋系统健全、社会住宅存量足够，
大家会爱买房子吗？
或许自有率还是会比世界高一点，但我相信不会到现在的七八成~
改变当然是非常困难的，毕竟我们变成今天这样很久，
但是一点一滴的改变，才可以真正软着陆~从社会住宅、租屋市场等做起，
让扭曲的市场回归正常，把劣质建商革除，大家修改对于居住的想像
如此未来才有机会创造一个平等的机会不是？
回到居住，买和租只是其次，住的稳才根本~
照顾财产权是一回事，
但是我们要把社会塑造成"一定要有财产权才可以谈居住权吗"？
这样不是剩纹就是鲁蛇，也不是我们想要的台湾~
勇敢思考居住的意义，摆脱房地产的思维，才有进步的可能啊！！
※ 引述《poiulkjh98 (Leaf)》之铭言：
: 花敬群讲得不错啊!
: 早就该提倡这种观念:年轻人不要买房子，或者应该要说大部分年轻世代早已失去买房子
: 的利基点，因为你很有可能还不了房贷。
: 我先讲结论，台湾早就失去下一个产业的转型机会
: 绝对!
: 没有可能给你转成功!
: 下个世代的产业是庞大的电子商务系统或是任何你想的到有办法利用软件来扩充其人性化
: 多功能复合性，今天你看到的实境体验，无人车，都是利用某个硬件配合软件辅助来大幅
: 增进其人性接口以及附加价值。
: 这是软件，也是最重要的下个世代国力是增是减的关键。
: 硬件的话举凡锂电池，半导体用光阻各类化学品原物料，关键配方通通都掌握在国外大厂
: 今天台积电很威，利用这些原物料来一层一层lay出晶圆很有本事，其他间公司呢?
: 是不是硕博一毕业要赚钱就得到台积电轮班?
: 原本是某个领域人才，一轮班下去，身体素质一消失看看还是不是人才。
: 在台湾只剩下台积电稳以外，其他产业一年领那点薪水，中南部一间破笼子公寓要卖
: 600左右，大概花普通人10年，你人生大概也被锁死在这岛屿，如果还厚著脸皮产出下
: 一代的话，连你下一代都被锁死。
: 菲律宾过去在下干的时候都知道要到比他母国先进的地方工作，不晓得台湾这代年轻人
: 在被政府联合既得利益者玩爆成这样，还有胆子买房子，而不是想办法出去，好歹都念
: 到大学毕业了吧，还在台湾买房? 去!