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中央社 – 2016年5月11日 下午5:22
（中央社记者韦枢台北11日电）房仲根据实价揭露去年12月资讯发现，新北市树林区博爱
段土地交易18.15坪，总额4356万元，换算每坪238.9万元，创树林新高；另中山路1段店
面土地近50坪，每坪236.8万元居次高。
台湾房屋智库召集人刘怡蓉表示，新北市树林区博爱段土地交易，去年12月揭露一笔交易
总价新台币4356万元，地坪18.15坪，若以这笔交易备注记载，20万元为建物交易价格，
则地价每坪238.9万元，创树林区土地新高。
另外一起座落于树林车站后站广场最精华的中山路一段61到90号，揭露一笔总价1亿1820
万元的店面交易，地上物建坪15.7坪，相当于每坪单价752.9万元，若以店面的土地49.91
坪计算，地坪单价为236.8万元，居树林区次高，显见这笔以土地价值交易为主。
若再与103年12月揭露博爱段841到870号两笔土地交易，每坪单价198.4万元相较，博爱段
地价 1年来上涨近 2成。
刘怡蓉分析，树林火车站发展早，周边交通及生活机能成熟，加上学区及绿地，居住人口
众多，受到未来有捷运万大树林线以及商场影城的进驻，提升当地市场能见度，土地及店
面成为树林区置产首选亮点。
另外，房仲根据最新实价统计资料发现，2015年住宅实价揭露金额排行中，以台北市中山
区的揭露金额374.2亿元居冠，相较2014年中山区排行第 3名，这次居全国之冠；至于第
2名则是桃园市的桃园区，住宅实价揭露为366.7亿元，第3名则是房价高的北市大安区，
住宅成交金额达324.9亿元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，中山区向来是台北市交易量最大的区域，区
域内产品多元，加上位处市中心与交通便捷等条件，从办公、套房、公寓、一般住家到豪
宅产品，都有固定的购买族群，去年住宅实价揭露的金额为374.2亿元，较2014年的357.6
亿元逆势增加，表现相对稳定。1050511