Re: [请益] 想请教一些买房问题~!! 感恩~!

楼主: felix0800 (连帮快递)   2016-05-11 23:47:07
※ 引述《asp125764958 (QQQ)》之铭言:
: 先介绍一下自己...
: 家中独子~与父母住在新庄捷运站附近~走路大概3分钟到捷运~
: 屋龄19年! 坪数28坪~有双车位
: 预计明年结婚~!!
: 薪资约43K 在桃园上班
: 女友约32K 在北车上班
: 目前跟家中长辈的想法是...
: 婚后约1~2年~~卖掉新庄的房子~!!
: 买2间房~楼上楼下~坪数不用大~!! 分别2房1车位即可!!
: 需求如下~!!
: 1.旧房卖掉须能COVER其中一间新房的房价~~不要有贷款!!能留些钱在身旁!!
: 2.另一间新房~~由我自己贷款缴纳~!!我算一算婚后1~2年~夫妻存款大概也只有100...
: 希望是能靠自己付的起的房子!!
: 想请各位帮忙提供见解~!!
: 1.新房的地点...
: 2.其他建议事项...(欢迎提供!!不设限~感恩!!)
: 题外话...我有研究一下...总觉得是不是只有青埔能选阿...
: 再次感恩!!
..先预估现在卖房应有2000万进帐,放定存一个月至少有2万5
2年后买屋,房屋预计能便宜2成甚至更多,别问我为什么,因为趋势房价摆明就在降,前
年已讲过房价已过最高点。
建议现在找房仲把房价逢高出脱,
现在开始找同栋能租2间房的,应该不少,可以先用卖房的利息多少补贴一下。
现在开始慢慢看房,以双方上班地点后划出想买的区域后,与长辈讨论后,就可以慢慢看
屋了,
买屋真的不难,只是签名工作罢了,难在你有没有体悟到要缴20年的房贷,先祝福你吧。
作者: asp125764958 (QQQ)   2016-05-11 23:51:00
我有想过这样..但父母无法接受租房~!还是谢谢您!!
作者: TFTOLED (ttoo)   2016-05-11 23:52:00
2000万定存每个月只有2万左右喔~但若算卖掉房子少缴的贷款利息,相差是有可能到2.5万
作者: castalchen (castal)   2016-05-12 00:13:00
我觉得不用卖父母的房这样会增加交易的成本你们的收入可能负担300万以下的贷款比较安全如果自备加贷款 总价500万内的房子没有符合需求的 也可以先租
作者: asp125764958 (QQQ)   2016-05-12 00:17:00
因为是独子..父母希望住隔壁..新庄我买不起了~"~恩恩~~谢谢!!
作者: castalchen (castal)   2016-05-12 00:18:00
要贷款用父母的房子贷款出来也可以原来是这样你的父母想资助你买房要用卖掉自己房子的方式 是否代表父母存款不多?如果这样要更保守一点比较好毕竟房子用租的也可以住 先租在新庄小房子不会很贵要是我的话 独子以后要负责父母的老年开支 有自己小家庭 可能有小孩 这些都是绝对不可免的
作者: asp125764958 (QQQ)   2016-05-12 00:25:00
父母算是换房子..多的钱养老~!!我是想自己处理贷款~
作者: castalchen (castal)   2016-05-12 00:25:00
这些都比较妥当有预算了 再来考虑买房
作者: asp125764958 (QQQ)   2016-05-12 00:26:00
主要是想住楼上楼下!!感谢提议!!我在想想~!!
作者: shonbn   2016-05-12 11:46:00
房价正在跌 然后说 逢高出脱...
作者: torso (未完成)   2016-05-12 12:42:00
觉得好温馨
作者: NewIan (生活开心最重要)   2016-05-12 20:35:00
大笔存款要拆单喔,不然利息很低
作者: asp125764958 (QQQ)   2016-05-12 21:04:00
感谢各位回复~!!这2~3年我会好好做功课!!

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